随着福州城市版图的不断扩张，帝封江板块作为连接老仓山与三江口的重要枢纽，正迅速崛起为新的城市焦点。而在这一板块中，福州滨江左岸（原恒大滨江左岸）作为千亩级综合大盘，自面市以来便备受关注。

        经历股东变更、项目复工后，如今已成功交付并恢复正常销售，成为福州楼市“保交楼”的典范之作。
        01 实力央企护航，筑牢品质根基

        福州滨江左岸的发展历程可谓一波三折。项目最初由恒大集团开发，后因恒大债务危机，在2022年6月陷入停工。

       转机出现在2023年8月，恒大全面退出项目，由五矿国际信托有限公司全盘接手。

       作为实力央企，五矿信托入主后迅速注入资金，推动项目快速复工。不到半年时间，项目便在2024年4月30日实现了首次交付，展现出央企的效率与担当。

       项目开发商现已变更为福州恒璟天置业有限公司，由五矿国际信托主导，在政府监督和指导下，确保项目各项手续合法合规，资金全程由政府监管专款专用。
       02 千亩大城规划，低密舒适生活

       福州滨江左岸位于福州市仓山区南三环路帝封江站，地处帝封江核心板块。项目总占地面积约563亩，总建筑面积约85万平方米，是一个集住宅、商业、地铁等多维业态于一体的都会全能生活综合体。

       项目整体绿化率高达35%，容积率仅为1.53，低于市面上大部分楼盘，营造出低密度、高绿化的舒适居住环境。

       小区规划建设3241户，配备5921个停车位，车位配比充足，完全满足业主停车需求。

       03 多元户型设计，满足不同需求

        滨江左岸在户型设计上丰富多样，充分考虑了不同客群的居住需求：

        主力户型：项目主打68-132平方米的二至四房，户型设计注重南北通透、全明格局、方正实用、动静分离。

        小户型产品：另有24-50平方米的一居室公寓产品，不限购不限贷，适合投资或单身人士。

        商业配套：项目还推出15-251平方米的地铁口临街旺铺，总价40万元起。

        所有住宅产品均为精装交付，配备智能门锁、智能马桶、智能开关面板等智能化系统，让业主享受现代智慧生活。
        04 超值价格定位，凸显性价比优势

        根据最新市场数据，滨江左岸的价格信息如下：

        新房价格：目前新房参考均价约为18500元/平方米，按不同户型计算，总价区间约为118-215万元/套。

        二手房市场：小区二手房参考价约为16000元/平方米左右，环比上月略有波动。

        商业产品：临街商铺总价40万元起，公寓产品首期5.8万元起，降低了购房门槛。

       与福州同区域其他楼盘相比，滨江左岸凭借其地铁优势、低密度社区和齐全配套，具有一定的性价比优势。

       05 立体交通网络，畅达全城各地

       滨江左岸的最大亮点之一便是其立体交通网络：

       三地铁交汇：项目周边汇聚了地铁4号线、5号线、F1滨海快线三条轨道交通线，拥有帝封江站、义序站两大站点，真正实现了“地铁就在家门口”。

       路网发达：项目北侧紧邻南三环路，一期路网已基本完工并开放，二期路网计划2025年6月完工，未来出行将更加便捷。

      跨区域连接：项目东西贯通老仓山与三江口，南北连接老市中心与闽侯等地，占据城市交通枢纽位置。
       06 优质教育配套，赋能子女未来

       在教育资源方面，滨江左岸同样颇具优势。根据规划，帝封江片区将配建一所小学、一所中学及两所幼儿园。

       据仓山区教育局透露，配套学校拟引进区级名校联合办学，这意味着未来小区业主子女有望在家门口享受优质教育资源。

       值得一提的是，项目周边的商业配套也十分完善。项目规划有约36万㎡文旅商业集群，已正式签约东百集团合作意向，未来将打造商业MALL、商业街、TOD商业、高级酒店等多元业态。
       07 明确交付时间，购房更添安心

       对于已购业主和意向客户来说，交房时间是最为关心的问题之一：

       最新交付：项目I区I3#-I15#楼已于2024年4月30日成功交付，此次共交付400套房源。

       后续交付：根据项目计划，2024年8月5日将有一批房源交付。

       工程进度：目前项目已全面封顶，全面恢复销售，工程进度有序推进，能够按时交付。

       项目所有手续均合法合规，符合政府相关主管部门要求，交付后不存在无法办理房屋产权证的情况。

       滨江左岸的蜕变堪称福州楼市“保交楼”的典范之作——从停工到复工，从易主到交付，如今它不仅兑现了当年的承诺，更以超越预期的品质重塑了市场信心。

      随着帝封江板块配套的快速兑现，这里的居住价值日益凸显。无论是三地铁交汇的便捷，还是低密园林的舒适，亦或是全系精装的品质，滨江左岸正成为福州刚需和改善购房者的理想选择。

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