在福州东区快速发展浪潮中，榕发·湖樾作为晋安湖畔的新派洋房首作，凭借其稀缺的湖景资源、双轨交汇的便捷交通和完善的生活配套，正成为改善型居住需求的新焦点。

      对于追求品质生活的购房者来说，这个由实力国企打造的纯商社区，无疑是一个值得重点关注的选择。
      01 稀缺地段：湖景与交通兼备的黄金区域

      榕发·湖樾的最大亮点在于其稀缺的地理位置。项目位于晋安区福马路北侧、前横路西侧，直距晋安湖仅约700米，使业主可轻松享受湖滨公园带来的自然生态与休闲配套。

      同时，项目具备真正的“双轨地铁房”属性，距离地铁2号线与4号线（规划中）交汇的前屿站仅约200-320米。

      从这里出发，1站可达宜家，2站直达台江万达或世欧王庄，3站即达东泰禾广场，4站可至南门兜换乘枢纽，5站便抵达城市中心东街口，真正实现了无缝对接全城繁华。
      02 品质住宅：低密纯商社区的设计匠心

      榕发·湖樾由实力国企榕发地产开发，背靠福州城投集团，拥有良好的信誉背书。项目预计于2027年竣工，将打造9栋10-17层的小高层住宅，共计仅340户，容积率低至2.4，致力于为福州精英阶层打造高品质的湖居生活范本。

      社区定位为纯商品住宅社区，无安置房、保障房**等混合业态。整体规划2栋1梯2户的10层洋房，以及7栋2梯2户的16-17层小高层，居住纯粹性高。

      在户型设计上，项目规划95㎡、114㎡、125㎡和135㎡四个面积段的全四房户型，特别强调空间使用效率

      其中95㎡户型的使用率最高可达约98%，套内使用面积约93㎡，可媲美市面119㎡户型的套内空间。
      03 教育资源：划片鼓山中心小学

      对于关注子女教育的家庭来说，榕发·湖樾的划片学校明确。根据土地出让公告约定，宗地2024-58号地块划片学校为鼓山中心小学。

      项目资料显示，鼓山中心小学距项目仅约200米，方便子女就近入学。

      同时，片区内小升初生源安排在福州三中晋安校区就读，这是一所优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好保障。

     04 全维配套：一站式生活体验

      项目周边已形成成熟的生活配套体系，满足居民日常多元需求。

      商业配套方面，步行约500米即可到达沃尔玛鼓山店，周边汇聚东泰禾、世欧王庄、宜家、金融街万达四大商圈，项目自身还配备约2000平方米的底商，满足日常购物需求。

      医疗资源也十分丰富，周边有晋安区中医院、福兴妇产医院、晋安区医院、省儿童医院等医疗机构环伺，为家庭健康保驾护航。
      05 社区环境：匠心打造的居住体验

      榕发·湖樾在社区内部环境的营造上不遗余力，规划了超过1.2万平方米的花园式景观，以中国二十四节气为线索，打造集中式景观大花园。

      入口处设计有约40米宽的“缦系”花园式大门，并复刻福州百年皇家园林“南公园”的意境，营造“四进归家礼序”。

      社区内还规划了五大主题会所，作为无界社交主场，丰富业主的日常生活。这些设计体现了开发商对高品质生活的深入理解，旨在为业主提供精神松弛的居住体验。

     榕发·湖樾通过融合晋安湖的生态资源、双轨交会的便捷交通、低密度的纯商社区以及匠心打造的园林空间，为追求品质生活的福州购房者描绘了一幅动人的未来生活图景。

     尤其是对于在市中心区域工作、注重通勤效率和生活品质的改善型购房者来说，这是一个值得重点考虑的选择。随着福州东区区域的持续发展，榕发·湖樾有望成为该区域人居品质的新标杆。

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