中铁·江湾悦城 —— 福州高新新区的璀璨明珠

      项目概览 中铁·江湾悦城，坐落于福州闽侯南通高新新区，是中国中铁二局地产匠心打造的又一力作。依托中国中铁的强大品牌实力与34年的深厚积淀，该项目在全国20余个城市成功布局30余个精品项目，服务上万家庭，与城市共成长，共繁荣。

        项目规模与规划 项目占地面积约69386.77㎡，建筑面积高达约291120.11㎡，精心规划了13栋住宅楼，总户数达到2186户。项目以3.2的容积率与33%的绿化率，营造了一个既宜居又舒适的居住环境。中铁瑞城物业以其专业、专注的服务理念，为业主提供一对一的物管服务及全天候24小时的贴心关怀。

       区位优势 中铁·江湾悦城地处福州“东扩南进”的战略要地，南通高新新区作为福州都市圈的发展热土，未来潜力无限。项目不仅占据了中国东南（福建）科学城的规划焦点，更享受到了千亿配套规划及高端科技人才引进政策的双重利好。

       自然景观与交通 项目周边自然环境优越，大樟溪、乌龙江两江环绕，滨江湿地公园、旗山国家森林公园等自然景观为居住者提供了清新的空气与宜人的居住环境。四横五纵的路网设计，使得项目能够快速通达福州市中心、滨海新城、火车南站及长乐国际机场等重要交通枢纽，出行便捷无忧。

       商业与教育配套 商业配套方面，项目毗邻奥体南核芯商业区，奥特莱斯商业中心、居然之家等商圈环伺，同时社区内还设有多元商业设施，满足业主的日常生活需求。教育方面，项目周边拥有一站式优质教育矩阵，从社区配套幼儿园到闽侯八中，再到周边12年制全龄教育资源，为孩子的成长保驾护航。

       内部配套与特色 中铁·江湾悦城在内部配套上同样下足功夫，酒店式入户大门彰显尊贵与气派；约3000㎡的阳光大草坪为业主提供了休闲娱乐的好去处；约800米的健身跑道则满足了热爱运动的业主的需求。此外，项目还设有泛会所花园架空层，为各年龄层次的业主提供了丰富的“邻里生活空间”，促进了业主之间的情感交流。

        中铁·江湾悦城，以其卓越的区位、完善的配套、精致的规划与贴心的服务，成为了福州高新新区的一颗璀璨明珠，等待着每一位追求高品质生活的您来此安家。

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