榕发揽湖郡：福州晋安湖畔的诗意栖所

       榕发揽湖郡，坐落于福建省福州市晋安区，由福建榕发置地有限公司倾力打造。该项目地处化工路及前横路交汇处南侧，毗邻晋安湖公园，地理位置优越，自然环境优美。作为主城最后的湖居板块，榕发揽湖郡凭借其稀缺的湖居资源和高品质的居住环境，吸引了众多城市精英的目光。

       榕发揽湖郡总占地面积为23615平方米，容积率为3.0，建筑高度限制为100米。项目共规划有7栋住宅楼，总户数为640户，楼层高度在17-29层之间。户型设计多样，包括76-89-106平方米的2梯4户连廊设计，以及123-126平方米的2梯2户板楼设计，以满足不同家庭的需求。社区一楼全架空3.9米，实现人车分流，提升了居住的舒适度和安全性。

       榕发揽湖郡的户型设计精巧，空间利用率高。其中，77平方米的舒适三房户型，低门槛入住主城湖居圈，是主城罕有、东区绝版的纯商社区户型。89平方米的大三开间户型，户户朝南，空间灵动可自由改造。106平方米的全明端户户型，拥有约13.2米的超大面宽和约5.9米的阳台及餐客大横厅，舒居尺度不输120平方米户型。123平方米的独梯独户户型，大四开间朝南，超13米采光面宽，约6.8米的双联阳台，套内面积与周边135平方米户型相似。126平方米的独梯独户户型，独享入户前厅，南向约6米大阳台，三卧室朝南，套内面积与周边135平方米户型相似。

       榕发揽湖郡周边配套设施完善，交通便利。项目直行距离约150米即可到达2000亩的中央公园——晋安湖公园，以及约200米外的地铁4号线横屿站。此外，项目还坐拥东泰禾广场，周边三馆四商圈环伺，生活便利度高。在教育和医疗方面，项目周边有多所优质学校和三甲医院，为居民提供了全方位的保障。 物业管理方面，榕发揽湖郡携手融侨物业，提供五星级的物管服务。融侨物业的6M高端服务体系，将全方位守护业主，让诗意湖居生活更有温度。

      榕发揽湖郡的社区环境优雅，景观设计独具匠心。项目采用“一轴、三环、七园”的设计理念，营造出诗意的风光。社区内设置了全龄休闲、家庭互动、健身运动三大活动模块，以“居住者的感受”为源点，让生活回归纯粹。此外，项目还注重绿化和生态环境的建设，为居民提供了一个宜居的绿色家园。

        榕发揽湖郡的优势在于其纯商定位、国企操盘以及周边交通、公园等配套的相对完善。项目的入驻门槛较低，对于特定的刚需群体具有一定的吸引力。然而，项目也存在一些劣势，如部分户型设计略显一般，前横路未来建设高架桥可能带来的影响，以及周边城建还需进一步开发的问题。

       总的来说，榕发揽湖郡作为福州晋安湖畔的一处高品质住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精巧的户型设计以及优质的物业服务，为城市精英提供了一个理想的居住之所。尽管项目存在一些劣势，但其综合优势仍然使其成为市场上备受关注的焦点。

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