福州国贸学原三期：理想生活的品质之选

        在福州的房地产市场中，国贸学原三期以其诸多优势脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。以下将为您详细介绍该项目的各项特点。

       项目概况

       福州国贸学原三期位于闽侯县高新大道 97 号，是由知名国企国贸地产倾力打造的高品质住宅项目47. 该项目占地面积广阔，规划有 7 栋高层住宅，共计 758 套房源，车位 AB 区共有 631 个，车位配比合理，能较好地满足业主的停车需求.

       价格优势

        国贸学原三期的价格具有一定的吸引力。据幸福里房产数据，其住宅毛坯均价约 14000 元 / 平，总价 150 万 / 套起，相较于福州市区的房价，性价比颇高。如 79㎡的 3 室 2 厅 1 卫户型，总价约 150 万；89㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，总价约 169 万；116㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，总价约 220 万，多样化的户型选择与亲民的价格，让不同预算的购房者都有机会在此拥有心仪的家.

        交通配套

        项目周边交通十分便利，紧邻多条城市主干道，如浦上大桥、高新大道、乌龙江大道等，自驾出行可快速畅达全城134. 公共交通方面也毫不逊色，周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的马排村委站仅有 5m，公交线路众多，可轻松抵达市区各处3. 此外，规划中的地铁 3 号线和轨道 A1 线将在马排村高新大道路口交汇，未来业主的出行将更加便捷高效，大大缩短了与市区的通勤时间。

      教育资源

       教育配套是国贸学原三期的一大亮点。直线 3km 范围内涵盖了丰富的教育资源，有 24 个幼儿园，如福州高新区海峡幼儿园第一园等；7 个小学，包括高新区第二实验小学、福建师范大学附属高新区小学、福州高新区里仁小学等；以及 2 个中学，福州市拔萃高级中学、福州高新区旗山中学，为孩子提供了从幼儿园到中学的一站式优质教育服务，让家长无需担忧孩子的教育问题。

       商业配套

       在商业配套方面，项目周边 2 公里内拥揽高新万达、正荣财富中心、群升广场等多个商业中心，一桥之隔更是连接着仓山万达、欢乐颂等高端商圈，满足业主日常购物、休闲娱乐、餐饮美食等多样化的消费需求. 此外，项目自身还配套有一定规模的商业设施，进一步提升了生活的便利性.

      医疗配套

       周边的医疗资源也较为丰富，虽然直线 1 公里内暂无综合医院和专科医院，但 10 公里内有林文镜医院在建，稍远一些还有福建中医药大学附属第三医院等三甲医院，为业主及家人的健康提供了有力保障.

      生态环境

       国贸学原三期周边生态环境优越，距离乌龙江湿地公园仅几百米，部分楼栋可直接观赏江景，家门口便是市政公园绿地，周边还有旗山湖公园、高岐湖公园等，让业主仿佛置身于绿色的生态画卷之中，随时享受大自然的美好，呼吸新鲜空气，放松身心.

       社区规划

       项目采用围合式园林设计，形成了一个约 7000㎡的中央景观花园，实现了栋栋观景的效果，让每一位业主在家中就能拥抱诗意的自然景观. 此外，社区内还规划有贸贸岛、约 450 米健身跑道、阳光草坪等多元功能空间以及架空层泛会所，满足全龄段业主的休闲、健身、娱乐需求，无论是老人晨练、孩子玩耍还是年轻人运动健身，都能在这里找到合适的场所.

       户型设计

       国贸学原三期的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，主推 79-116㎡的三至四房户型，从整体布局到细节皆精心匠筑148. 以 79㎡的三房户型为例，采用三开间朝南格局，保障全屋采光充足，南北通透的设计让室内空气流通更加顺畅，餐客厅一体化连接阳台，空间开阔，可满足亲友聚餐、好友轰趴等活动需求，升级后的 U 型厨房，料理动线流畅，让烹饪成为一种享受. 此外，该户型还独具双主卧空间，即使父母长住或二孩降临，也能从容起居，轻松实现三代同堂之乐。

       物业服务

       国贸学原三期由专业的物业团队提供服务，物业费为 2 元 /㎡月，在同区域内具有一定的性价比. 优质的物业服务将为业主的生活提供全方位的保障，包括小区的安全管理、环境卫生维护、设施设备保养等，让业主的生活更加舒适、安心。

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