福州中建元亨府项目深度解析

       福州中建元亨府作为马尾区的标杆性住宅项目，目前正处于热销阶段。项目主打150-178㎡的四居室户型，以毛坯交付的形式提供给购房者，起始价格为18500元/㎡，总价从339万元/套起。这一价格区间主要针对的是改善型购房人群，即那些寻求更高生活品质和更宽敞居住空间的客户。项目的一批次和二批次均预计在2025年10月交房，这一时间节点为购房者提供了明确的入住预期，增加了项目的吸引力。

        周边配套：

       中建元亨府的周边配套设施完善，交通、商业、教育、医疗等方面均有良好布局。项目紧邻地铁2号线东延段葆桢站，是名副其实的正地铁房，居民可以通过地铁快速到达台江金融街道商圈、东二环泰禾商圈、海峡会展商圈等城市核心区域。此外，项目周边还有江滨东大道、机场高速、福马路等城市主干道，以及多条公交线路通过，形成了发达的交通网络，为业主的自驾或公共交通出行提供了极大的便利。

       在商业配套方面，项目周边拥有成熟的商业设施，如大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所等，满足居民日常购物和休闲需求。教育和医疗资源也同样丰富，周边有多所优质学校和医院，为家庭提供了一站式的教育和医疗服务。

        户型解读：

       中建元亨府的户型设计独具匠心，充分考虑了居住的舒适性和实用性。150㎡的四房两厅两卫户型，空间布局合理，多为南北朝向，采光通风良好。该户型采用2梯2户设计，私家入户门厅，保证了业主的私密性和尊贵感。客厅、餐厅、厨房一体化设计，空间开阔，方便家庭成员之间的互动交流。观景视野佳，约13.4M四开间朝南，搭配约10.4M巨幕私家庭院或双庭院超13M观景面，让业主能够充分享受阳光和自然景观，将室内外空间完美融合，营造出舒适惬意的生活氛围。主卧配置豪华，套房主卧设计，配备独立卫浴和衣帽间，为业主打造出专属的私密空间，彰显主人的尊贵身份，满足高端客户对于居住品质的要求。

       178㎡的四房两厅两卫户型则采用了复式结构设计，一层北阳台为开放式绿色休闲阳台，与入户花园布局类似，增加了空间的趣味性和实用性。一层有一间卧室，二层拓展空间多，可根据家庭需求灵活设计成三到四房，满足不同家庭结构的居住需求。动静分区明显，通过合理的空间规划，将休息区和活动区有效分离，保证了居住的舒适度和私密性。上下楼结构也为三代同堂的家庭提供了更好的居住选择，即使家庭成员较多，也能分层而居，互不干扰。视野开阔通透，南北通透的设计，使得室内采光充足，空气流通顺畅。客厅、卧室等主要空间的窗户较大，能够最大限度地欣赏到室外的美景，让业主感受到宽敞明亮的居住体验。

       对比周边楼盘的优势：

       中建元亨府相较于周边楼盘，具有明显的交通、自然景观和产品品质优势。在交通出行方面，项目紧邻地铁站，交通网络发达，为业主提供了便捷的出行条件。自然景观方面，项目周边有东江滨公园等自然景观资源，同时项目自身打造了全龄生态园境，提供了优质的居住环境。产品品质方面，中建元亨府作为马尾区内立体生态住宅试点项目，采用了高标准的建筑材料和设计理念，提供了高得房率和高品质的物业服务，这些都使得中建元亨府在周边楼盘中脱颖而出，成为了购房者的优选之地。

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