在福州五四北板块，一个集优质地段、完善配套与品质设计于一身的住宅项目——三盛香缇时光，正成为众多购房者关注的焦点。

     在福州楼市中，三盛国际公园·香缇时光作为五四北板块的热门项目，吸引了不少购房者的目光。无论是为了安居还是投资，了解这个项目的全面信息都至关重要。本文将从划片信息、楼盘概况、交房时间、价格走势、开发商实力、户型设计等多个角度，为您全方位解析三盛香缇时光。
     一、学区划片：优质教育资源触手可及

     对于许多家庭而言，学区资源是购房决策中的重要考量因素。三盛香缇时光在教育配套方面有着显著优势。

     项目直线3公里范围内有38所幼儿园、9所小学和8所中学，构成了全龄段的教育资源网络。

     特别值得一提的是，小区内配建有福建省儿童保育院香缇幼儿园，这所创办于2019年的幼儿园是福建省妇联与晋安区政府合办的公办园，占地4259平方米，设12个教学班，秉承“保有童真，育以品质”理念，是福州市示范性幼儿园。

     根据2025年的招生政策，该幼儿园入学条件为2021年9月1日至2022年8月31日出生的适龄幼儿，采取“网上预约→材料审核→电脑派位（若超员）→录取公示”的招生流程，并支持多孩家庭“长幼随学”政策。
     二、楼盘概况：生态与人文融合的宜居社区

     三盛香缇时光位于福州市晋安区象峰二路，地处五四北核心板块，是福州“东扩南进”发展战略的重要区域。

     项目总占地117亩，总建筑面积15.3万平方米，建筑密度仅12.3%，容积率低至1.69，绿地率高达51%。这样低密度的规划为居民提供了更为舒适的生活空间。

     小区内绿化丰富，景观设计注重生态与人文的融合，拥有品质的园林景观和绿化设施。无论是漫步在小区内，还是在家中远眺，都能感受到自然与生活的和谐之美。

     三、交房时间：已完工入住

     关于购房者关心的交房时间问题，三盛香缇时光项目已于2021年12月31日完成交房。

     这意味着购房者无需经历漫长的等待期，即可入住或进行装修。对于期待尽快安家的购房者来说，这是一个明显的优势。
     四、楼盘价格：性价比突出的置业选择

     三盛香缇时光的价格策略在五四北板块具有较强的市场竞争力。

     目前，该项目的住宅均价约为22000-23000元/平方米。与周边小区相比，这个价格相对亲民，但品质同样不错。

     从历史数据看，项目在2018年推出时均价曾达到27000元/平方米，目前的价格水平为购房者提供了不错的性价比。

     五、开发商实力：品牌企业保障项目品质

     三盛香缇时光的开发商是福建五和建设发展有限公司，物业管理由福州伯恩物业管理有限公司负责。

     普通住宅产权为70年，花园洋房产权同样为70年，为业主提供了长期的产权保障。

     伯恩物业为小区提供全方位的服务，包括安保巡查、小区保洁、绿化养护、设施设备维护等，确保居民的生活环境整洁有序。
     六、户型设计：多元选择满足不同需求

     三盛香缇时光的户型设计多样，能满足不同家庭结构的居住需求。

     项目主要有以下户型：

     三居室：面积118-127平方米，全明格局，户型方正
     四居室：面积142-147平方米，全明格局，户型方正
     五居室：199平方米大户型，满足大家庭居住需求

     每种户型都经过精心设计，充分考虑了采光、通风和空间利用率，但也需注意，有评论指出个别户型存在采光不足、通风不畅的问题，购房者在选择户型时，需要仔细考虑自己的生活习惯和需求。
     七、周边配套：便捷生活触手可及

     1. 交通配套

     三盛香缇时光的交通条件十分便利。项目直线3公里范围内有3个地铁站（象峰、秀山、罗汉山），距离最近的地铁站——象峰站仅需短距离步行。

     周边直线1km内有15个公交站，距离最近的“三盛国际公园站”仅有206米，无论是地铁还是公交出行都非常便捷。

     2. 商业与医疗配套

     项目周边3公里范围内有三盛i33城市广场、五四北泰禾广场等大型购物中心，完全能满足日常购物需求。

     医疗资源方面，直线3公里范围内有6个一级及以上医院，包括福州市中医院（五四北院区），为居民的健康保驾护航。
     3. 休闲配套

     楼盘周边生态环境优越，3公里范围内有46个公园，距离最近的仅256米。

     北面紧邻2万平米的欧式皇家会所和70亩的维多利亚公园，目前公园和会所都已建成开放，无论是休闲散步，还是游泳健身，下楼即可实现。

     三盛香缇时光融合了生态宜居与都市便利，低密度、高绿化的社区规划营造了舒适的居住环境，而丰富的教育、商业、医疗和休闲配套则让日常生活变得轻松便捷。

     对于正在五四北板块寻找宜居之所的购房者来说，这无疑是一个值得重点考虑的选择。

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