万科城市之光是一个位于福州核心区的地铁上盖综合体项目，坐落于红塘大桥与橘园洲大桥之间的三环辅道边上。乘坐地铁4号线至半洲站即可到达，具有便捷的交通优势。
       项目占地256亩，总建面约45万平方米，拥有丰富的配套设施，包括住宅、商业、教育、公园和智能产业园等功能模块，满足居民的全方位生活需求。
       万科城市之光地处乌龙江北岸，享有优美的江景资源，尤其是北区的江景房更加受目标客户欢迎，具有稀缺性和溢价效应。作为一个超级大盘，万科城市之光拥有庞大的规模和丰富的配套，能够满足市场需求，快速带动周边商业、教育、医疗等配套设施的成熟和发展。

       该项目采用TOD模式，即地铁上盖开发，将住宅、商业、地铁和产业等资源相融合，形成集枢纽、社区和产业为一体的新型城市发展布局。地铁4号线的停车场上盖项目，使万科城市之光具备优越的地铁交通资源，连接了多条地铁线路，方便居民的出行。
       项目内多业态的打造，包括住宅社区、商业、教育、智能产业园等，充分利用城市要素资源，提供全面、便利、高品质的生活服务。周边金山智能产业园的引进，促进了高端产业的聚集，将吸引年轻的就业人口，并增加租赁和购房需求，对房产的升值起到积极作用。
       项目自带2万平方米的商业体量，同时与橘园洲万科商业形态相结合，打造集精致生活、品质商务和休闲社交于一体的区域商业新中心，为居民提供高品质、便捷的生活服务。
       万科城市之光作为万科品牌的顶级楼盘，以其独特的竞争优势吸引了追求高品质、舒适居住环境和全方位生活便利的购房者，特别是116平米的Dream House户型，满足了一部分人的理想居住需求。