楼盘名称：正祥·学林丰茂
建筑类型：综合体商业
参考价格：总价40-130万
装修标准：毛坯
产权年限：40年
开发商：福建坤典置业发展有限公司
所在区域：福州闽侯上街大学城核心板块
楼盘地址：福州闽侯县上街镇溪源宫路136号（农林大学对面）
商铺户型：约25㎡-65㎡全临街旺铺
占地面积：27180㎡
       正祥·学林丰茂是位于福州闽侯上街大学城核心板块的一座综合体商业楼盘。项目是一个约8万㎡的商业综合体，包括两栋高端商务办公楼和约1.63万㎡的商业街区。它位于大学城的重要商业核心聚集区，填补了该区域的消费空白，未来将成为新的人潮打卡地。
       商业街由政府和正祥集团共同打造，仅有不到一半的商铺对外销售，数量有限。可售部分商铺优势明显，全部临街，可以做餐饮，聚集人潮，是人财两旺的地方。正祥集团具有丰富的商业开发经验，与万达等大牌商家资源对接，可以助力项目的招商运营。
       学林丰茂商业街位于大学城核心区域，周边环绕着多所高校，交通便捷，临近福银高速和宫源溪路，靠近大学城公交站点，方便前往鼓楼等地。同时，依托上街东百城永嘉天地和博士后购物广场两大商圈，吸引了大量客流，生活圈人潮涌动，租赁消费需求增加。
       总的来说，正祥·学林丰茂商业街是位于福州闽侯上街大学城核心板块的一座综合体商业楼盘，具有优越的商业地理位置和丰富的开发经验，适合投资者和商家的选择。

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