位于金山大道北侧、靠近三环的万科城市之光项目，处于地理位置优越、交通便利的优势之中。其最大的亮点在于项目距离近期开通的地铁4号线近，在东侧配备了直接进出地铁站的升降梯，交通通达性强。同时，由于项目靠近三环，西侧为闽江，因此部分房源可欣赏到美丽的江景。

        然而，项目位于金山片区，不属于南侧生活区，目前周边生活气息尚属一般，尽管有星网锐捷等企业，但周边也以工业园为主，后续配套需靠自身商业。
       万科城市之光项目的土地成交于2020年4月15日，由深圳市丰兆振宏实业（现为万科开发销售）以总价41.24亿元竞得。其土地面积为265.77亩，限高为80米，容积率为1.8，其中商业建筑面积不少于20000平方米，须采用集中式商业。此外，项目还需配建3万平方米社会租赁住房，住宅全装修比例应达到60%以上。同时，按照自住和投资用途分别设立分层回购价格，以确保房产委托和托管的权益。

       该项目规划共40栋住宅，建筑高度在18至27层之间，其中南区31栋，北区9栋（包括3栋公租房），共提供2268套商品住宅以及528套社会租赁用房。主推产品包括面积为89、92、119、132和165平方米不等的精装住宅。项目的三种楼栋类型包括两梯四户连廊产品，分别为面积为119、92/89平方米的端头、中户以及面积为132、165平方米的两梯两户建筑，均设有架空层。每户住宅配置合理、装修精美，为购房者提供良好的居住体验。

       万科城市之光项目的优势在于地铁4号线的直接贯穿，其与5条地铁线交汇，并有8个换乘站点。此外，刷卡出站即可进入社区，形成了完美的“城站一体化”设计，使出行更为便捷高效。在购房方面，万科城市之光的均价在2.9—3.0万元/㎡之间，相当于金山板块核心区已售罄项目的均价3.0—3.2万元/㎡，价格相对优势明显。

       需要注意的是，万科城市之光项目位于金山北侧工业区，周边社区和商业配套相对一般，不过部分房源可以欣赏到江景，精装装修价格有一定溢价，需综合考虑之后再做决策。总之，保利阅江台项目是一座45万方的TOD超级大盘，以适应市场需求为宗旨，也为买家提供了更多选择空间。

       感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解，现在拨打电话预约看房还能享受有房子专属优惠，一站式买房舒适体验！

       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

【售楼部电话：4007729886转2111来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】