
打破常规认知,建发璞云:适合有限预算下的改善型购房者吗?
在白马河和斗池路的交汇处西南侧,51号地块的国贸天琴樾与52号地块的建发璞云南北相邻。 关于建发璞云的几个误区:
网络上有一张图片,显示其指导价为每平米4.5万,但由于可能还有装修费用等因素,销售均价可能会超过5万,因此有些人将这个项目视为豪宅。 建发璞云的价格定位其实有些误导。实际上,首次开盘时中间楼层价格可能在3.3万每平米左右。至于“豪宅”的定位,从项目的面积段分布来看可能达不到。超过一半的户型面积是147平米,而定位为改善型产品的比例更高。
与竞品国贸天琴樾相比,建发璞云的大户型较少,其中接近190平米以及206平米的户型占比不高。因此,从定位来看,建发璞云更倾向于地缘性改善群体。
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