建发美的君兰和鸣

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        教育资源均等化政策影响下，好学校旁房产价值是否依旧坚挺？ 

      好的学校旁的房子的价值不时被看好。不少家长为了能让孩子上个好学校，努力为孩子们置办好学校左近的房子。

       假设放在过去，一说到买优秀教育资源的房子，家长首先思索的是对口小学如何。由于孩子进了优质小学，小升初就能搭上重点公立或私立名校的直通车。

        福州晋安榕博小学实景图

        但是，去年入学政策的重点变化无疑是“民办学校摇号录取政策全面落地”。这一政策将民办学校和公办学校拉到同一个水平线上，无疑增加了公办学校的含金量，特别是优质的公办九年一向制学校就凸显了它的稳定优势！

       连续教育+不连续不选拔+扫除小升初考试的不肯定要素，小学+初中综合质量都很高的公办一向制学校可以说是不少注重教育家长的不二选择。

        晋安区榕博教育集团拟成立

        发布划片方案

       这两年，九年一向制学校旁的房子持续引发家长关注。其中，晋安区教育局发布的晋安区小学招生范围，将东区以建发美的君兰和鸣为代表的新盘划片至九年一向制的福州市晋安湖学校（福州市晋安榕博教育集团成员校）显得格外抢眼。

        时间拉回到两年前，晋安区榕博小挂牌成立，东区迎来了福州首座榕博品牌名校，“不只为高层次人才处置子女教育后顾之忧，也为周边群众提供公平而又优质的教育资源。”晋安区教育局相关担任人在挂牌仪式上表述。

        两年来，在福州市“教育强市”和晋安区“教育强区”的战略指引下，榕博小不负众望，以实力取得了一份亮眼的成果单：先后被评为最高奖项——省级优课、“一师一优课突出贡献奖”，同时展开六大“小博士”课程等。

        经过两年时间的沉淀，榕博教育集团的亮相再度引发人们的关注。恰恰印证了晋安区教育完成弯道超车，并对优质教育持续投入的预判，也是福州对东区教育的再赋能。

         建发美的君兰和鸣展示区实景图 

        “榕博”品牌，涵盖了“榕博汇”和榕博教育集团。“榕博汇”作为福州市委组织部倾力打造的招才引智平台，也是福州人才工作的重要品牌。作为全市第一所重点人才主题校，榕博小学的成果与雄厚的师资力气脱不了钩，其经过延聘北京大学博士为校长，并引进26位知名高校研讨生教员，构成了具有特殊教学优势的“硕士、博士”超豪华辅导员天团，累计有84名名校硕士、博士担任班级辅导员。

        九年一向制教育

        有何“魔力”？

        在福州，实行九年一向制办学的学校并不多，榕博教育集团可谓集聚了豪华的教育天团。 小学+初中的直升优势，意味着可以持续接纳来自榕博品牌的师资教导，对孩子来说，同一个教育系统和方式下能减少升学的割裂感，衔接的教学，也能使学校的校风更佳。

        建发美的君兰和鸣展示区实景图 

        不用参与“小升初”以及摇号的不肯定性，学校能最大限度整合教室、教员、活动场地、教育设备设备等各种教育资源。关于在新政之下有选择困难症的家长来说也是个好的去处。

         培育更系统

        在统一的管理下，共同的教学方式及理念让孩子能够学得更好、更快。

        教学交流更充分

       小学教员与中学教员相互听课，中间有足够的沟通交流，保证孩子系统的学习及生长。

       教学环境更熟习

        孩子从小学到初中在相同的环境下生长，让孩子更集中肉体在学习上。

       最大限度整合资源投入教学

       最大限度整合各种教育资源；教员所占的比例扩展。

       双孩接送更便捷

       目前社会全面进入二孩三孩时期，便当家长的接送，为家长减负。

       九年一向制，也是名校常用的方式。例如北京实验学校、厦门五缘第二实验学校等名校皆是九年一向制。

       教育优势

       为东区持续注入强劲活力

       往常，东二环阅历十年蝶变，以主打高端生活场所的东二环泰禾广场落成，市中心1300亩晋安湖公园开园，到晋安三创园规划逐步落地，再加上地铁2号线、地铁4号线（在建中）、福州独逐个家宜家商业广场，福州最大“城市绿肺”——牛岗山公园、鹤林生态公园，东区商业、生态休闲配套成熟绽放，培育了东区产城人融合的自然优势。

         牛岗山公园实景图

        也因此东区不时成为品牌开发房企争相落子的抢手区域，这里聚集了以建发养云、建发美的君兰和鸣为代表的一批高质量楼盘。这也意味着以“高资（知）”为代表、注重教育的圈层人群的聚集。

        东二环沿线串珠公园成为周边市民的新去处

       福州数字内容产业园，这是晋安湖“三创园”首个标准化专业园区，重点打造聚集数字内容、智能制造、聪明云生态、5G与区块链、大数据应用、物联网、互动文娱、网红经济等产业链，吸收更多高层次人才为晋安区展开发挥驱动力。 

        晋安湖三创园效果图

       眼下，东区教育资源的再加码，将构成学区和板块价值的双向良性循环，给东区板块持续注入强劲活力。

        东区新风向别再错过了“它”

        笔者从二手房中介了解到，目前挂出的几套划片二手房房东都有张望和惜售的心情。

        不少业内人士以为，学校刚划定不长时间，市场反响还没那么快。但不扫除“九年一向制”可能会促使一些学校周边二手房业主产生涨价冲动。

        那么在“品”“学”兼优的东区，什么样的选房战略才干最大共享板块红利呢？笔者以为对教育而言，近就是消费力。越近越便当，不用接送，相应的价值通常也就越高。

        与榕博系学校距离不过50米的建发美的·君兰和鸣这样头部房企的改善产品值得关注。

        建发美的君兰和鸣展示区实景图 

         建发房产和肯定性名校cp般呈如今板块的例子屡见不鲜：如落子五缘湾的建发中央湾区就见证了板块和自身价值的起飞。

         建发美的君兰和鸣楼栋效果图 

         这一次在君兰和鸣也不例外，不只在新盘阶段就明白划片九年一向制的福州市榕博品牌学校（规划树立中），而建发房产仰仗自身超强的品牌效应和抗打质量，更不时是板块内的溢价担当。这次联袂聪明型专家美的，更有5M聪明型社区加码，产品力强上加强。

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