城市之光：仓山区新兴住宅商业综合体项目概览

       城市之光，作为仓山区的新晋地标，坐落于金山大道与三环路交叉口的东北侧，该项目不仅地理位置优越，更凭借其独特的规划理念和设计理念，成为仓山区备受瞩目的住宅商业综合体。

       该项目总占地面积达到177183平方米，相当于265.77亩的广阔空间。在规划上，城市之光项目被明确定义为住宅与商业的完美结合，旨在打造一个集居住、购物、休闲于一体的现代生活社区。项目容积率严格控制在1.0至1.8之间，确保建筑与自然环境的和谐共生。同时，绿地率不低于30%，为居民提供了丰富的绿色空间，而建筑高度则不超过80米，保证了居住的舒适性和安全性。

       总建筑面积约45.6万平方米的城市之光，地上建筑面积约44.1万平方米，包括高品质的住宅、现代化的商业设施、完备的配套用房、幼儿园以及车库等。地下部分约1.5万平方米，主要用于车库的建设，以满足居民和商业的停车需求。

        值得一提的是，城市之光项目紧邻地铁4号线半洲站（原橘园站），这一交通优势为居民提供了便捷的出行选择。项目中的计容面积约为32万平方米，其中商品住宅占26万平方米，商业面积达到2万平方米，采用集中式商业布局，并有8500平方米的面积需回购。此外，项目还规划了一处9班幼儿园及相关配套设施，充分考虑了居民的教育需求。

        从地理位置上看，城市之光项目位于仓山区金山大道以北，三环快速路以东，这使得项目拥有得天独厚的瞰江资源。同时，地铁4号线半洲站（橘园站）设于项目东侧，未来还将通过4号线二期形成闭合环线，进一步提升了项目的交通便利性。地块周边主要规划产业项目，同时花溪北路以东则规划以生活功能为主，为居民提供了丰富的生活配套和便利。

       城市之光项目的建设，不仅为仓山区带来了新的发展机遇，也为当地居民带来了更美好的生活环境。其独特的规划理念和设计理念，必将使其成为仓山区的新名片，引领仓山区的住宅商业综合体发展潮流。

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