金辉优步悦山二期：鼓楼西的理想人居之选

       在福州这座充满活力的城市中，寻觅一处既能满足生活需求，又兼具高性价比的居住之所，是众多购房者的心愿。而金辉优步悦山二期，宛如一颗闪耀的新星，在鼓楼西这片土地上，为人们勾勒出理想生活的模样。

     绝佳区位，无缝对接城市繁华

        金辉优步悦山二期最大的亮点之一，便是其得天独厚的地理位置。它作为唯一与鼓楼天然相连的板块，不过江不过桥，就能轻松接壤鼓楼优质的工作、教育、生活资源。对于新福州人来说，这里无疑是留在福州的第一站，是开启美好生活的理想起点。

       从交通便利性来看，项目更是占据优势。家门口的 “福州换乘之王” 5 号线，如同一条城市脉络，串联起南台岛、仓山奥体、火车南站等重要区域。而规划中的 8 号线，直达软件园，让上班族能够高效通勤，畅达工业路、万宝商圈、鼓山风景区等城市各处，城市的每个角落都能轻松掌控。无论是日常出行还是周末休闲，都能在便捷的交通中享受高效生活。

      高性价比户型，满足多元需求

       对于预算有限的购房者来说，金辉优步悦山二期的户型设计堪称惊喜。建面约 77 - 89㎡的三房，总价大约在 60 到 70 万之间，每平方米的价格大约是 8000 元，均价 7999 左右。这样的价格，在福州房地产市场中极具竞争力。

       即使预算有限，这里的户型却做到了大客厅、大阳台、书房一个都不少。精心考究每一寸空间，兼具实用与性价比的设计，从单身贵族到新婚夫妇，再到未来的三口之家，都能满足人生每一个阶段的居住需求。在这里，购房者无需为空间局促而烦恼，能够尽情享受舒适的居住体验。

     高颜值社区，打造惬意生活

       在追求居住品质的今天，社区的颜值和环境同样重要。金辉优步悦山二期作为 [金辉颜选 3.0] 福州首个实践落地项目，融入新中式美学概念，让人眼前一亮。近万方社区园林景观及外配建市政景观带，打造出内外双重园林。闲暇时光，在星光森林中漫步，感受大自然的宁静与美好；或是约上二三友邻，在乐活运动场中挥汗如雨，享受运动带来的快乐与惬意。绿化率达 35%，容积率仅为 1.8，为居民营造出一个舒适、宜居的生活环境。

     项目基本信息与贴心配套

        项目位于福州荆溪大道溪下路 88 号，总建约 5.47 万㎡，规划 5 栋瞰景高层住宅，总户数 438 户。升级新中式美学立面，不仅美观大方，更彰显品质。自配约 724㎡社区商业，满足居民日常生活的基本需求。这里还是毛坯现房，购房者可以直观地看到房屋的结构和质量，无需漫长等待。物业费 2.8 元，价格合理。1 号楼 6 号楼 3 梯 6 户，2 号楼 3 号楼 5 号楼 2 梯 4 户，合理的梯户比，减少等待时间，提升居住的便捷性。

        值得一提的是，项目推出全额首付 2 万的优惠政策，大大降低了购房者的门槛，让更多人能够轻松实现安家梦。对于正在租房的人来说，购买这里的房子或许比继续租房更划算，是一个实实在在的安家之选。

        金辉优步悦山二期以其绝佳的区位、高性价比的户型、高颜值的社区环境以及贴心的配套设施，成为福州房地产市场中一颗璀璨的明珠。无论是自住还是投资，都是一个不可多得的优质选择。如果你正在为寻找理想家园而烦恼，不妨深入了解一下金辉优步悦山二期，也许这里就是你梦寐以求的家。

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