福州马尾名城银河湾：理想人居的全方位解析

      在福州的房地产市场中，马尾区的名城银河湾宛如一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。无论是从建筑风格、居住安全，还是配套设施、户型设计等方面，名城银河湾都展现出了卓越的品质和优势，为人们描绘出了一幅理想的生活画卷。

     品质建筑，安全宜居

       名城银河湾由名城地产精心打造，名城物业管理，实力与口碑的双重保障，让购房者倍感安心。项目采用新古典建筑风格，独特而典雅，彰显出高贵的气质。小区内实行 24 小时安保，刷卡入梯的设置，为居民的居住安全提供了全方位的保障，让每一位业主都能享受到无忧无虑的生活。走进房间，玉石铺就的奢华，仿佛将人带入一个精致的艺术世界，宜室宜居，舒适惬意，满足了人们对高品质生活的追求。

     项目概况，细节之处见真章

       名城银河湾位于马尾区儒江东路，总占地面积约 198 亩，建筑面积达 430501.07㎡。规划的 18 栋住宅，总户数 360 户，为居民营造了一个相对静谧的居住环境。物业费 2 元每平方，性价比颇高。2022 年 12 月毛坯交付，让业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。容积率 2.572，建筑密度 20%，绿化率 32%，车位配比 1：1.1，项目层高 3 米，公摊在 21-25% 之间，这些数据都体现了项目在规划设计上的用心，力求为业主打造一个舒适、宜居的家园。

     多样户型，满足多元需求

       在售户型面积段在 52-157 平之间，单价在 1.7w-2w 之间，丰富的选择空间满足了不同家庭的需求。无论是 87 平的东南朝向小三房，还是 157 平的豪华大四房，都各有特色。例如，87 平户型可做 3-2-1-1，首付在 65-75 万之间，总价在 165-170 万之间，适合刚需购房者；157 平平层可做 4-2-3-2 东南朝向，首付在 140-165 万之间，总价在 300-351 万之间，宽敞舒适，适合改善型家庭。而主推的建面 115㎡A 户型和复式建面 96㎡E 产品，更是设计精妙。115㎡A 户型舒适 3 房配置，可容纳三代同堂，北向灵动空间可做独立书房或次卧，南北通透格局，采光面大，贴心双卫设计；96㎡复式 E 户型也是 3 房配置，一楼卧室方便老人居住，二楼可设计儿童房和主卧，餐客厅分离，动静分离，保障充足睡眠。

     配套完善，畅享便捷生活

      商业配套

       拥有 41 万方的名城商业综合体，靠近 “1881” 高端观光步行街，丰富的商业资源让居民购物、娱乐、休闲一站式解决，生活便捷无忧。

      交通配套

       地铁 2 号线延长线经过项目，家门口就是地铁站 “儒江站”（在建中），出行十分便利。此外，37 路、56 路、59 路等 11 条公交接驳江滨东大道、三环快速路以及鼓山大桥、三江口大桥等，轻松畅达大福州。

      公园配套

       周边有 50 万方江滨公园、8.7 公里江岸绿道、鼓山风景区、天马山公园和魁岐公园，生态环境优美，让居民在繁忙的生活中也能亲近自然，享受清新的空气和美丽的风景。

      智慧服务

       社区内人脸识别门禁系统、全社区 wifi 覆盖和户外 USB 接口等智能设施一应俱全，物业服务也非常到位，为居民带来了便捷、舒适的生活体验。

      其他配套

       社区配套方面，8 米挑高、38 米尺度大门，超 10 万㎡景观园林，约 35000㎡中央园林，约 1400㎡露天泳池，约 1200 米健康鲜氧跑道，约 1400㎡社区会所等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所；生态配套上，直面闽江，天赋自然厚泽；体育配套有马尾体育馆，满足运动健康生活；医疗配套有马尾人民医院等甲级医院，时刻呵护家人健康；商业配套可快速到达台江万达、东二环泰禾、宜家商圈等；酒店配套有国惠大酒店 & 名城大酒店，家门口的宴会厅。

     全成品现房，品质亲眼可鉴

       名城银河湾全成品现房，品质亲眼可见，美好触手可及。约 35000㎡的中央花园，草木与建筑共生；约 38 米超阔绰大门，约 110 米超大楼间距，带来震撼的视觉感受。长达 1200 米的健康身氧跑道、约 3500㎡的中央大草坪、约 550㎡篮球场、儿童分龄活动区等，将业主的喜乐欢趣尽融于此。约 1400㎡的业主会所，让邻里关系更加融洽，体验更有温度的社区生活。

       福州马尾名城银河湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样的户型设计和高品质的现房呈现，成为了追求高品质生活购房者的理想之选。当然，在购房时，购房者也可以多方对比，寻找最符合自己要求的房源，以合理的价格上车，开启美好的生活新篇章。

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