福州建总流花溪：金山板块的品质人居新标杆

       在福州房地产市场的版图中，建总流花溪以其独特的魅力与卓越的品质，成为众多购房者关注的焦点。它坐落于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，宛如一颗镶嵌在金山板块的璀璨明珠，为这座城市带来全新的居住体验。

     一、实力国企打造，铸就品质基石

      建总流花溪由福州建总地产有限公司匠心雕琢。其母公司福州城乡建总集团，34 载深耕福州，总资产超 1022 亿，在城市建设领域建树颇丰。从修路架桥到综合开发，从区域焕新到人居住宅打造，建总集团始终以城市共建者的角色，深度参与福州城市运营。这份深厚的底蕴与强大的实力，为建总流花溪的高品质呈现奠定了坚实基础。

     二、多元户型设计，满足多样需求

      项目总建筑面积约 40 万㎡，分三期开发。一期占地 68.35 亩，规划 16 栋 23F - 31F 高层住宅；二期用地 36.2 亩，涵盖 6 栋 26 - 30F 高层住宅及沿街商业。户型面积跨度从 129㎡至 222㎡，涵盖 3 - 5 室多种布局，无论是改善型家庭追求的开阔空间，还是多代同堂所需的功能分区，都能在此找到理想之选。且全为 T2 设计，保证了居住的私密性与舒适度。

       以 129㎡户型为例，做到了四房设计，空间布局紧凑合理。独立电梯间，给予业主尊崇归家体验；近 5.7 米开间云端会客厅，尽显大气；约 8.2 米游艇式巨幕阳台，不仅增加采光与通风，更为生活增添一份浪漫与惬意。而 222㎡的五房户型，客餐厅位于端头，通过对过道的精心优化改良，在实现良好私密性的同时，也提升了空间的利用率。主卧采用酒店式天幕全景舱设计，宛如将奢华酒店的体验搬入家中。

    三、多维交通网络，畅达城市各处

      建总流花溪地理位置优越，交通便捷性令人瞩目。虽然目前已开通地铁中最近的凤岗里站距离项目有一定距离，但规划前景十分可观。项目西侧与南侧分别临近地铁 3 号线及 4 号线延伸段，附近规划中的地铁流花溪南站，距离项目仅一步之遥。届时，双地铁的覆盖将大大缩短居民与城市各处的时空距离，无论是前往市中心的商务区，还是城市其他区域的休闲娱乐场所，都能轻松实现高效通勤。

      除了轨道交通，项目周边地面交通同样发达。浦上大道、洪湾路、三环快线等城市主干道环绕四周，自驾出行可快速融入城市交通网络。1km 范围内设有 15 个公交站，丰富的公交线路，为依赖公共交通出行的居民提供了多样选择，轻松畅达福州各处。

     四、醇熟商业配套，尽享都市繁华

      商业配套方面，建总流花溪周边约 2 公里范围内，汇聚了仓山万达广场、爱琴海购物广场、欢乐颂等大型商业综合体。仓山万达广场内众多品牌店铺林立，从时尚服饰到电子产品，从特色美食到娱乐休闲，满足一站式购物需求；爱琴海购物广场以其独特的建筑风格与丰富的业态组合，成为市民休闲娱乐的热门打卡地；欢乐颂则凭借其潮流的商业定位，吸引着众多年轻消费者。此外，周边还有社区底商、菜市场等基础商业设施，满足日常生活的柴米油盐需求，真正做到繁华与便捷触手可及。

    五、丰富教育资源，护航孩子成长

      教育资源是家庭购房关注的重点之一，建总流花溪周边教育资源丰富。周边直线 3km 范围内分布着 59 个幼儿园，为孩子的启蒙教育提供了充足选择；16 个小学，如福州市仓山区第五中心小学、仓山区教师进修学校附属第二小学等，师资力量雄厚，教学设施先进；4 个中学，能够为孩子提供连贯且优质的基础教育。浓厚的教育氛围，助力孩子在知识的海洋中茁壮成长，让家长无需为孩子的教育问题忧心。

     六、优质医疗保障，守护健康生活

       健康保障同样不可或缺。楼盘周边直线 3km 范围内有 11 个一级及以上医院，其中福建省立医院（金山院区）距离楼盘 2.5km，福建省立医院南院距离楼盘 2.3km。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够应对各类常见疾病与突发医疗状况，为居民的健康生活保驾护航，让业主在享受高品质生活的同时，无后顾之忧。

     七、稀缺生态景观，营造诗意栖居

       建总流花溪最大的亮点之一，便是其得天独厚的生态景观资源。项目近揽金山公园、流花溪公园、乌龙江湿地公园，形成约 275 万㎡绿意环绕的 “公园住区”。

      西侧百米处的流花溪公园，溪水潺潺，两岸绿树成荫，繁花似锦，是居民日常散步、慢跑、放松身心的好去处；金山公园内，广阔的草坪、清澈的湖泊、蜿蜒的步道，构成一幅优美的自然画卷，为居民提供了亲近自然的理想场所；乌龙江湿地公园则以其独特的湿地生态景观，吸引着众多候鸟栖息，成为城市中一道独特的生态风景线。居住于此，仿佛与自然融为一体，在繁华都市中也能享受到宁静与诗意。

     八、特色社区规划，提升居住体验

     在社区规划上，建总流花溪联手四大国际大师团队，打造出独具特色的居住空间。香港 LWK+PARTNERS 操刀建筑立面，采用全铝板 + 皇家白玉石材 + 弧形玻璃幕墙，塑造出时尚大气的海派风格社区，不仅提升了建筑的美观度，更增强了建筑的耐久性与质感。

      GVL 怡境国际集团汲取国际酒店营造理念，匠心打造心流九境主题园林。园内百万级树王与下沉水院营造出 “酒店式入口”，让业主归家即享尊崇。园林景观将艺术与自然深度融合，四季有景，步步皆画，营造出独特的度假氛围。项目还打造了约 3000㎡的多功能下沉式会所，融合闽都传统建筑元素与南洋建筑风格。会所涵盖梵高艺术星空泳池、健身房、影音室、私厅、女王空间、男主空间六大高定功能场域，满足高端圈层不同的爱好和生活需求，为业主提供了一个专属的社交与休闲空间。社区采用行列式布局，设置 “十字型” 通道形成商业空间，架空层挑高 5.1 米，既增加了公共活动空间，又提升了社区的通透感与采光性。

       建总流花溪凭借其在地段、配套、产品、景观、社区规划等多方面的卓越表现，成为金山板块乃至福州房地产市场中一颗耀眼的明星。对于追求高品质生活、注重居住环境与配套设施的购房者来说，建总流花溪无疑是一个理想的居住选择，开启福州品质人居的新篇章。

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