左海金山文翠坐落于福州市仓山区建新北路与金达路交叉口东侧，作为左海集团“翠系”的全新力作，项目自亮相以来便引发市场广泛关注。在福州金山这个成熟板块，这一新盘凭借其独特定位和产品力，成为2025年改善群体讨论的焦点。
      01 优质教育资源

      左海金山文翠最大的亮点之一便是其优质的教育资源。根据项目信息，左海金山文翠划片“金山小学+金山中学”双优学校。

      作为金山小学本部近二十年来首次划片的纯新盘，且不受“六年一户”落户年限限制，这一教育资源优势相当凸显。

      金山小学是福州市属重点小学，而金山中学的老八所录取率则稳居仓山区头部，2024年更是达到了22.08%的高水平。

      从距离上看，项目距金山小学直线约600米，骑行至金山中学约1.4公里，上学便捷度较高，为业主子女提供了全龄段的优质教育通道。

      02 交通与配套

      左海金山文翠在交通配置上表现同样出色。项目坐落于金山板块的核心腹地，享有“双地铁”优势。

      距离地铁5号线马榕站仅约200米，步行5分钟即可抵达；距地铁2号线与5号线换乘站金山站直线约900米，轨道交通优势显著。

      自驾出行同样便捷，金山大道、闽江大道等主干道环绕，跨过金山大桥可直达鼓台核心区，即将投入使用的金山大道高架桥也将有效缓解早晚高峰通行压力。

      商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，仓山万达广场、爱琴海购物公园两大顶级商圈举步即达，3公里范围内还涵盖大润发、万宝商圈等，满足日常购物与娱乐需求。
      03 产品设计

      左海金山文翠是左海高端产品系“翠系”的第二个产品，定位为海派学院风格。项目摒弃了刚需小户型，专注打造128㎡起的纯改善社区，这意味着社区内的住户圈层相对统一，邻里品质更高。

      户型设计

     项目主打128㎡和149㎡四房独梯户型。

      128㎡户型为一梯一户设计，私密性强且可扩展空间多。

      149㎡户型则坐拥超16米南向四开间广阔面宽，双套房设计兼顾独立与代际共融。

      两种户型均采用精装交付，得房率在94%-99%之间，层高达3.05米，空间舒适度较高。

      社区配套

      项目规划约1120㎡下沉式会所，涵盖泳池、健身区、书吧、瑜伽室、茶室等功能空间，为业主提供高阶生活场所。

      社区景观设计则通过“一环两轴七境”的沉浸式布局，将星级度假园林嵌入社区。
      04 价格信息

      左海金山文翠的价格定位在福州楼市中属于第一梯队。

       目前主要在售128~149㎡房源，价格约31500元/㎡，但也有资料显示参考均价约为35000元/㎡。

       以最小128㎡户型计算，总价也逼近450万，设置了较高的购房门槛，主要客群锁定在资金实力较强的改善型家庭。
       05 开发商与交付

       左海金山文翠由左海集团开发，作为福州本土国企，其资金实力和信誉度相对稳健，大大降低了项目烂尾的风险。

       物业公司为融侨物业，作为全国物业管理一级资质企业，融侨物业深耕行业20余年，以高品质服务与项目价值维护著称。

       关于交房时间，预计2028年5月底交房，但有信息表明交房时间预计为2025年（具体以合同为准），购房时需与销售人员确认最新信息。

        左海金山文翠犹如一颗镶嵌在金山核心区的明珠，以其独特的海派建筑语言重新定义了金山的人居美学。

       项目周边金山小学与金山中学双优教育资源环抱，下楼即达双地铁，步行片刻便至仓山万达与爱琴海商圈。

       对于追求品质生活且看重长期价值的改善型买家，不妨将其纳入重点考察清单。

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