【项目基础信息详述】

『项目地址』：福建省福州市金山凤冈路与葛屿支路交会处

『区域板块』：金山，隶属于仓山版块

『项目体量』：项目建筑面积约20.06万㎡，其中高层建筑面积约14.4万平方，商业（街区式）建筑面积约1.6万平方。

『项目价值优势』

①金山第一座龙湖天字系，封藏主城静脉

②金山核芯区，高端定居版块

③紧邻约30万平方金山公园，匮乏生态资源

④距城市级浦上商圈已近1.4KM

⑤极制产品，非之宫户型之于

⑥中国物业排名TOP7—智慧服务

⑦师法留园，追梦苏州山水意趣

【龙湖集团实力】

       龙湖集团成立于 1993年①中国房地产开发综合实力TOP10；②福布斯亚太区最佳上市公司 50强；③荣登“福布斯全球企业 500强；④最具价值中国品牌100强。2009年于香港上市，业务涉及地产开发、商业运营、智慧服务、出租住房等领域。

【福州龙湖版图】

        大师龙湖， 以巨匠标准，开疆拓土，龙湖集团福州公司3年2城13子，耕耘榕城、入驻莆田布局鼓楼、晋安、 闽候、长乐等地核芯区位，2020年首驻金山，再拓福州人居版图。

      【天字系阐释】

      每一座天字系都是龙湖对城市的顶礼，如北京天琅、上海天璞、杭州天鉅等，无一例外，皆为所在城市豪邸范本。于龙湖而言，作为TOP‘天字系’著作，必须从院址、景观、建筑、园林、物业五大层面定鼎天字系的标杆地位。

       ①核芯位置：每一个龙湖“天字系”作品，都在城市的核芯地段，龙湖 兰园·天序位于金山核芯；

       ②匮乏生态：“天字系”产品还有拥有得天独厚的自然景观，龙湖 兰园·天序紧邻约30万平方金山公园；

       ③淋漓尽致服务设施：“天字系”坐拥醇熟服务设施，成就黄金高端生活圈，龙湖 兰园·天序三横三纵主轴交通，商圈云集，人文环绕着；

      ④建筑品质确保：天字系不拘泥于建筑形态与美学风格，而是谨遵高端人居标准，历久弥新，高雅豪华；

      ⑤六维园林打造出：中国园林典范，六维园林造诣 ，从生态、身心健康、交融、人文、精筑丰富园林层级体现，双重垂直绿化造景，全冠成品树木栽种，两季有花冬夏常青，从单纯的“景观美学”走向“生活体验”；

       ⑥龙湖智慧服务：中国物业TOP7，约300万+业主的一致选择，连续11年客户满意度超90％，借助科技与互联网技术，为社区打造出四重智能家居，配合千丁、智慧云系统与FM设施管理系统，为业主提供确保。同时社区定居环境和服务内容也随着市场需求不断升级，十年如一日的靓丽如新。

   【项目服务设施】

①交通：三横三纵立体路网—三横：金山大道、凤岗路、浦上大道；三纵：洪湾中路、金洲南路、闽江大道；约900m直通地铁2号线（洪湾站），通往全城

②商业：距福州城市级商圈——浦上商圈（万达/爱琴海/万象）约1.4km

③学校：项目邻近八小、八期中学（建设中）、附四小、第六中学环绕着

④景观：项目紧邻约30万平方金山公园，自然资源得天独厚

【项目户型】

A户型解析：

①户型方正通透，三开间朝南；

②精巧三房，每一寸空间淋漓尽致运用；

③人性化科学布局，动静分离设计；

④东向西景观阳台，俯瞰冬夏芳华；

B户型解析：

①户型方正，科学布局，全明通透；

②双厅连接东向西阳台，阳光美景尽收眼底；

③双明卫设计，随时通风，身心健康科学；

④主卧套房自带卫浴间，专享淡然衣帽间；

C户型解析：

①全生命周期户型，满足多种使用市场需求

②独立入户花园，突显推崇归家礼序

③铅印间朝南，起居饮食待客皆芬芳宽大

④约6.3m东向西阳台，清风暖阳延入室内

【样板房照片】

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