#首开国仕府
钜惠一口价仅限量3套
宽境大四房 主城改善一步到位
中式大美园林慢享惬意生活
双地铁口·独梯独户·温泉入户

       首开国仕府：深度剖析高端住宅的利弊‌

       首开国仕府，坐落于仓山区南三环路以南、螺洲大桥东侧，自2019年首次开盘以来，便以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。该项目分为三个地块，其中住宅地块由12-15层的小高层组成，共16栋住宅和2栋商住楼。此外，项目还规划有4A级温泉酒店和幼儿园，为业主提供全方位的便捷生活。

       住宅面积段涵盖95至200平方米，满足不同家庭的居住需求。价格方面，初期均价高达2.8万，但如今已调整至2万之间，特价房更是低至1.2万，为购房者提供了更多的选择空间。

       交通配套方面，首开国仕府紧邻地铁4号线和5号线，社区门口便是螺洲温泉站，虽然4号线预计2022年底才投入使用，但这一准地铁房的优势仍不容忽视。此外，项目周边还有丰富的商业配套，如自带的5000平方米商业、螺洲新城2万平方米商业街区以及在建的海西佰悦城广场和帝封江板块的商业，为业主的日常生活提供极大的便利。

       然而，首开国仕府也并非完美无缺。项目紧邻三环快速路和螺洲大桥，可能存在噪音影响；周边配套目前尚不完善，对于追求便捷生活的购房者来说可能略显不便。尽管如此，准现房的优势在于无需担心烂尾问题，为购房者提供了更多的安心保障。

       在户型设计上，首开国仕府的一梯一户设计在福州并不多见，多为豪宅所采用。此外，项目还拥有超高赠送面积和温泉入户等特色卖点，其中温泉入户更是福州唯一。这些优势使得首开国仕府在高端住宅市场中独树一帜。

       对于刚需客户来说，温泉入户的永久持有费用较高且公共交通依赖性强可能成为购房的阻碍。同时，刚需客户与改善型客户在圈层和商务接待需求上的差异也导致社区边上的4A级温泉酒店增值效果有限。然而对于追求高端居住体验的改善型客户来说，这里无疑是一个理想的选择。

      在户型选择方面，随着购房群体对“生活质价比”的追求日益增强，首开国仕府以改善属性在城南片区独占鳌头。200万出头的预算便可以买到建面约110-155㎡的大四房，满足改善客户对于更大空间的需求。同时，项目在产品面积段和产品设计上均具有一定前瞻性，契合时下主流趋势，产品力非常抗打。

       在景观方面，虽然首开国仕府没有采用四代宅的垂直绿化生态设计，但其所处的区域拥有得天独厚的自然资源。毗邻乌龙江、拥抱水系、负氧离子浓郁，使得项目在景观上独具魅力。同时，园林造诣上传承了东方园林精髓并融入地域文化，为业主提供了一幅幅美丽的画卷。

        综上所述，首开国仕府作为高端住宅项目，在拥有独特卖点和优势的同时也存在一定的不足。然而对于追求高端居住体验的改善型客户来说，这里仍然是一个值得考虑的选择。在追求极致的“生活质价比”时代，首开国仕府以其独特的魅力吸引着越来越多的购房者。

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