在福州五四北板块，一个由双世界500强央企——国贸地产与保利发展联袂打造的高品质住宅项目「国贸保利和颂锦原」正吸引着广泛关注。本项目集双国匠之精粹，结合国贸原系与保利和颂系成熟产品基因，旨在打造都市先锋美学人居作品，为福州改善型家庭提供全新的居住选择。
     核心区位：鼓楼旁低密小高层，畅享双地铁便利

     国贸保利和颂锦原坐落于晋安区五四北板块坂中路北侧、战坂路东侧出让地块一，与鼓楼区距离仅2公里，占据了"鼓楼后花园"的绝佳位置。这一区位优势让居民既能近触老鼓楼烟火繁华，又能享受五四北的宁谧舒适。

     项目交通条件十分优越：家门口即享地铁1号线（罗汉山站），未来3号线（在建中）也将经过。居民仅需3站即可直达鼓楼，沿着厦坊路、琴亭高架，能够轻松转场主城，实现工作与生活的从容切换。
     产品设计：低密小高层与创新户型完美结合

     国贸保利和颂锦原规划了9栋18层低密小高层，领衔板块生活方式。项目总户数612户，容积率2.3，绿化率高达35%，居住舒适度远超一般高层刚需盘。

     创新向日葵户型，全明采光设计

     项目打造的创新「向日葵」户型，通过全明采光、高实得率、大面宽等优越性设计，作出对光与居住空间的绝妙演绎。主力户型涵盖：

     83-125㎡三至四房精装人居
     110㎡4室2厅2卫户型，采用客餐厅相连、主卧套房、厨卫全明、南北通透的方正设计
     户型得房率高达80.75%，空间利用率极佳

     这些户型充分考虑了现代家庭的生活需求，以动静分离的设计理念，实现居住区域与娱乐区域完全分离，互不干扰。

     全能配套：尽享1公里黄金生活圈

     国贸保利和颂锦原坐拥五四北核心区成熟配置，集萃1公里黄金资源，打造了一刻钟生活圈。
     教育资源丰富

     周边3公里范围内教育资源丰富，拥有晋安第三实验小学、晋安第二实验小学等多所小学，以及秀山中学、福州第七中学等中学，能够满足不同年龄段孩子的教育需求。

     商业医疗齐全

     商业配套：五四北泰禾广场、i33城市广场满足日常消费所需
     医疗资源：省妇产医院、市中医院等三甲医院举步近邻
     生态资源：板块内7大公园环绕，包括国家级森林公园、动物园、儿童公园等

     品质匠心：双央企背书，细节彰显品质

     开发商实力保障

     国贸保利和颂锦原由国贸地产与保利发展双央企联手打造，资金实力强，交付风险低。物业方面由保利物业（央企一级）提供服务，管理经验丰富。
     社区设计精致

     项目建筑外立面以国贸海洋先锋美学为理念，采用高级简洁的建筑语言。社区内集结魏玛景观、HWCD、ENJOY DESIGN等全球顶尖设计之力，打造超3000平旗舰级示范区。

     社区规划了「超级景观双轴」，三大花园、五大中庭，8重主题园境串联住区，移步换景的归家礼序。近千平社区公共架空层，以前沿性泛会所空间理念打造，涵盖社交、儿童、运动、康养、阅读五大主题。

     价格与交房：性价比之选

     国贸保利和颂锦原的最新参考价格为24000元/平方米，相比周边新房低约1019元/㎡，比周边二手房低约7959元/㎡，具有明显的价格优势。项目预计于2026年3月交房，为期待入住新家的业主提供了明确的时间表。
     总结：五四北改善优选

     国贸保利和颂锦原凭借其双央企品牌保障、优质区位条件、低密小高层设计、创新户型理念和完善生活配套，成为五四北板块中高端改善市场的亮点项目。

     适合人群：
     鼓楼外溢的刚改家庭（83-95㎡）
     注重低密居住体验的改善客群（110-125㎡）
     追求双地铁便捷出行的通勤族

     如果您正在寻找一个兼具品质生活与便捷通勤的改善住宅，国贸保利和颂锦原无疑值得您重点关注和亲自探访。

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