保利国贸天琴湖：城市湖居典范，市区400万级高端改善住宅-福州有房子网

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保利国贸天琴湖：城市湖居典范，市区400万级高端改善住宅

作者：老范 2024-12-12 09:45:39 1908 楼盘：保利国贸天琴湖发布时间：2024-12-12 09:45:39

一、项目概述

保利国贸天琴湖项目坐落于福州市晋安区，拥有得天独厚的地理位置。西侧紧邻晋安湖公园，东侧和南侧被陈厝河公园环抱，真正实现了依山傍水的生态居住理念。在这里，不仅能欣赏到优美的山水景观，还能远眺鼓山的壮丽景色。

作为晋安 CBD 核心区的重点项目，天琴湖承载着政府对于创新、创业、创造高地的厚望。该区域重点发展高新技术产业，产业能级高，未来发展潜力不可估量。天琴湖项目以高端定位和前瞻性规划，成为区域内的璀璨明珠。

项目定位于高端改善住宅，是国贸地产旗下天琴系产品的又一力作。采用第四代立体生态住宅的设计理念，将传统建筑与多重空中花园系统完美融合，致力于打造生态宜居的理想家园。

在规划布局上，精心设计了 12 栋高层住宅，采用周边式布局，巧妙留出中央核心景观区域。这种布局充分利用了景观资源，保证了东西两侧观湖观景的视线合理性，让每一户都能享受到优美的自然景观。

户型设计独具匠心，东西双阳台设置让居住者尽情欣赏不同景致。主卧相连的南向 L 型庭院，约 7.4 米面宽提供 IMAX 级的 270° 环幕视野，仿佛置身于自然怀抱。东头阳台与客厅相连，约 6 米挑空设计，为居住者提供种植绿植花卉、享受院落生活的私密空间。

建筑风格上，延续天琴系海洋美学设计风格，并进行提升与优化。整体采用横线条、中轴对称方式，呈现建筑的延展与轻盈姿态。横向银白色线条通过宽窄变化和端部倒角的曲面化处理，消除建筑锐度，增强柔和感与平衡性。水平方向互相穿插、跳动的白色线条及端角的曲线处理，宛如 “钢琴的琴键”，让建筑在秩序美感中富有节奏变化，形成婉转悠扬的变奏曲。在灰色背景基调上，柔美的横向白色线条与香槟金色金属格栅对比融合，打破传统现代建筑的灰白色调性，赋予建筑灵动、舒展、典雅的气质，给人以无限遐思。

此外，项目还设计了高低错落的空中露台，将花园搬到空中，赋予建筑绿意盎然的自然观感，让建筑与自然实现和谐对话。这种设计理念提升了居住的舒适度，让居住者在繁华都市中找到一片宁静的绿洲。

综上所述，天琴湖项目以优越的地理位置、前瞻性的规划设计、独特的建筑风格以及人性化的户型设计，成为福州市晋安区内不可多得的高端改善住宅典范。随着晋安 CBD 核心区的不断发展壮大，天琴湖项目的未来价值将更加凸显，成为区域内的一张亮丽名片。

二、规划设计

1. 布局特色

保利国贸天琴湖项目在规划布局上独具匠心。12 栋高层住宅采用周边式布局，这种布局形式有着诸多优势。首先，巧妙地留出了中央核心景观区域，使得景观资源得到充分利用。无论是从哪个角度望去，都能欣赏到优美的自然景观，为居民提供了一个亲近自然的生活环境。其次，周边式布局保证了东西两侧观湖观景的视线合理性。每一户居民都能享受到最佳的视野，远眺鼓山的壮丽景色，俯瞰晋安湖公园和陈厝河公园的秀美风光，真正实现了依山傍水的生态居住理念。正如 “城市规划：住宅建筑的布局形式 - 正保建设工程教育网” 中提到的周边式布局特点，内部空间安静、领域感强，并且容易形成较好的街景。天琴湖项目的周边式布局不仅具备这些优势，还通过合理的规划，避免了东西向住宅的日照条件不佳和局部的视线干扰等问题。

2. 户型亮点

天琴湖项目的户型设计亮点纷呈。东西双阳台的设置，为居住者带来了全新的生活体验。一方面，居住者可以在不同的阳台上欣赏到不同的景致，感受大自然的魅力。另一方面，双阳台的设计也增加了室内的通风和采光效果，让居住更加舒适。

其中，主卧相连的南向 L 型庭院更是一大亮点。约 7.4 米面宽的庭院提供了 IMAX 级的 270° 环幕视野，让居住者仿佛置身于自然的怀抱之中。在这里，居住者可以尽情享受阳光的沐浴，欣赏四季的变化，感受大自然的美好。正如 “有钱我就挑个 L 型庭院，改造后比原先大一倍，主次分明室内也敞亮” 中所提到的，L 型庭院不仅面积大，而且方便划分功能区。天琴湖项目的 L 型庭院可以作为居住者的私人花园，种植各种花卉绿植，打造一个宁静、美丽的自然空间。

东头阳台与客厅相连，约 6 米的挑空设计为居住者提供了一个种植绿植花卉、享受院落生活的私密空间。参考 “客厅阳台挑高 6 米如何装修 - 土巴兔装修网” 等资料，这种挑高设计可以让居住者根据自己的喜好进行装修，打造一个独特的景观房。可以摆放一个地毯和茶桌，营造出舒适的休闲氛围；也可以做成类似榻榻米的阳台，增加空间的层次感。同时，挑高设计也增加了室内的采光和通风效果，让居住更加舒适。

三、建筑风格

保利国贸天琴湖在建筑风格上延续了天琴系海洋美学设计风格，呈现出独特的魅力。建筑整体采用横线条、中轴对称方式，展现出延展与轻盈的姿态。横向银白色线条通过宽窄变化和端部倒角的曲面化处理，消除了建筑的锐度，增强了柔和感与平衡性。这些线条宛如 “钢琴琴键”，在秩序美感中富有节奏变化，形成一曲婉转悠扬的变奏曲。在灰色背景基调上，柔美的横向白色线条与香槟金色金属格栅对比融合，打破了传统现代建筑的灰白色调性，赋予建筑灵动、舒展、典雅的气质，给人以无限遐思。

同时，项目巧妙设计了高低错落的空中露台，将花园搬到空中，赋予建筑绿意盎然的自然观感。参考 “6 步打造空中‘露台花园’，露台这样装修，比别墅还舒服” 等资料，这种设计不仅提升了居住的舒适度，还实现了建筑与自然的和谐对话。居民可以在露台上享受户外空间和美丽的自然景观，种植花草树木，感受大自然的美好。

此外，横向线条利用铝型材及混凝土外刷金属漆的构造方式，通过细节设计的把控，将当代设计语言和精工工艺体现得淋漓尽致。这种精心的设计使得建筑不仅具有美观的外观，还展现出高品质的工艺水平。

四、周边配套

1. 生态资源

保利国贸天琴湖出门穿过陈厝河公园即达湖畔，“L 型” 家门口生态集群包含四大城市公园，串联约 2700 亩绿境。居住在这里，仿佛置身于一个巨大的绿色生态怀抱中，享受着清新的空气和优美的自然景观。无论是清晨的慢跑，还是傍晚的散步，都能让人感受到大自然的魅力。

2. 商业配套

保利国贸天琴湖近享东二环泰禾广场、宜家综合体两大商圈，这里汇聚了众多的时尚品牌、美食餐厅和娱乐设施，满足居民的各种消费需求。15 分钟可达金融街 CBD 与世欧广场，让居民可以轻松享受繁华的都市生活。此外，还有凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店等五星级酒店群，为居民提供高品质的住宿和服务体验。参考 “凯宾斯基酒店附近周边哪里有小区 - 公交站点周边 - 图吧公交” 和 “凯宾斯基酒店附近周边哪里有居民小区 - 公交站点周边 - 图吧公交” 可知，周边还有众多小区环绕，生活氛围浓厚。

3. 文化地标

新一代中央商务区有临湖超五星国际酒店、双子星大厦、中金总部大楼等商务地标群在侧，彰显了区域的高端商务氛围。步程内可达群艺馆、少儿图书馆、科技馆新馆、120 米摩天轮等文化地标，为居民提供了丰富的文化娱乐活动场所。参考 “济南中央商务区两座艺术地标性建筑交付 - 舜网”“最高 428 米！济南 CBD 这三大地标建筑详细规划，新鲜出炉！【山东商报】”“济南中央商务区再添新地标，柳叶亭与荷叶亭打造‘南荷北柳’” 可知，其他城市的中央商务区地标性建筑也为保利国贸天琴湖所在区域的发展提供了借鉴和想象空间。

五、项目价值

保利国贸天琴湖以其优越地理位置、前瞻性规划设计、独特建筑风格和人性化户型设计，成为福州市晋安区高端改善住宅典范，其未来价值不可限量。

从地理位置上看，天琴湖坐落于福州市晋安区，西侧紧邻晋安湖公园，东侧和南侧被陈厝河公园环抱，还能远眺鼓山壮丽景色，真正实现依山傍水的生态居住理念。作为晋安 CBD 核心区重点项目，承载着政府对创新、创业、创造高地的厚望，区域重点发展高新技术产业，未来发展潜力巨大。

在规划设计方面，精心设计的 12 栋高层住宅采用周边式布局，留出中央核心景观区域，充分利用景观资源，保证东西两侧观湖观景视线合理性。户型设计独具匠心，东西双阳台设置让居住者欣赏不同景致，主卧相连的南向 L 型庭院提供 IMAX 级的 270° 环幕视野，东头阳台与客厅相连的约 6 米挑空设计，为居住者提供私密的院落生活空间。

建筑风格上，延续天琴系海洋美学设计风格，横线条、中轴对称的方式呈现建筑的延展与轻盈姿态。横向银白色线条通过宽窄变化和端部倒角的曲面化处理，消除建筑锐度，增强柔和感与平衡性。白色线条及端角的曲线处理宛如钢琴琴键，与香槟金色金属格栅对比融合，赋予建筑灵动、舒展、典雅的气质。高低错落的空中露台将花园搬到空中，让建筑与自然和谐对话。

周边配套丰富，生态资源优越，出门穿过陈厝河公园即达湖畔，“L 型” 家门口生态集群包含四大城市公园，串联约 2700 亩绿境。商业配套齐全，近享东二环泰禾广场、宜家综合体两大商圈，15 分钟可达金融街 CBD 与世欧广场，还有凯宾斯基酒店、铂尔曼酒店等五星级酒店群。文化地标众多，新一代中央商务区有临湖超五星国际酒店、双子星大厦、中金总部大楼等商务地标群在侧，步程内可达群艺馆、少儿图书馆、科技馆新馆、120 米摩天轮等文化地标。

随着晋安 CBD 核心区的不断发展壮大，保利国贸天琴湖的未来价值将更加凸显。其不仅满足了人们对高品质生活的追求，更在繁华都市中营造了一个生态宜居的理想家园。