福州榕发云潮颂：城市精英的理想家园，南江滨的璀璨明珠！

       近年来，随着福州城市的快速发展和扩张，南江滨作为城市发展腹心地带，逐渐成为众多购房者的关注焦点。今天，我们要为大家介绍的是位于南江滨樟岚片区的榕发云潮颂。这个项目不仅地理位置优越，交通便利，而且配套丰富，户型多样，是城市精英们的理想下面，家园。就让我们一起来详细了解一下吧！

       项目概况：占地74亩，规划纯商房732套

       榕发云潮颂占地74.79亩，容积率为1.8，建筑面积达到8.98万平方米，绿化率为35%。项目规划为19栋13-18层的小高层，总共有732套纯商房。这样的规划不仅保证了居住的舒适度，还使得整个社区看起来更加高端大气。

       土拍信息：福建榕发置地有限公司底价竞得

       在2022年10月的土拍中，福建榕发置地有限公司以10.27亿元的价格竞得榕宗地2022-54号地块，楼面价为11442元/平方米。地块形状方正，没有古建、宗祠等建筑，为项目的顺利开发奠定了坚实基础。

       区位优势：南江滨樟岚片区，定位高端

       榕发云潮颂位于南江滨樟岚片区，紧邻三环，与传统的老城区台江鼓楼隔江相望。该板块定位为“城市精英首选改善楼盘”，樟岚会展中心和片区紧邻东部办公区，是配套最优质、最成熟的片区之一。这样的区位优势使得榕发云潮颂成为众多购房者的首选。

       交通便利：双地铁加持，出行无忧

       项目距离樟岚地铁站约500米，周边还有多条公交线路，如5767路等。此外，项目还享有“三横两纵五桥双地铁”的立体交通网络，使得出行更加便捷。市中心还是无论是前往，都能其他区域轻松到达。

      商业配套：山姆会员店等商圈环绕

      项目距离大型商场榕城江上图的山姆会员店约500米，距离会展中心约2.5公里。此外，周边还有世纪金源购物中心、南站购物中心等商圈环绕，满足购物、休闲、娱乐等多元化需求。

       教育资源：清华大学附属中学福州学校划片

       土地出让公告明确划片到清华大学附属中学福州学校，这所学校是小学、初中、高中一体的市属学校，师资力量雄厚。硕士及以上学历的教师占72%，“双一流名师团”双一流院校学历超40%。这样的教育资源使得榕发云潮颂成为众多家长的首选。

       户型多样：满足不同需求

      项目提供5种户型，包括89/110㎡、1三房28/1㎡四60房。其中，128㎡横厅户型有和竖厅两种选择，主力户型为128㎡四房，占比36%。无论是刚需还是改善型需求，都能在这里找到满意的户型。

       楼栋日照：内部遮挡少，外部无高层遮挡

       项目容积率为1.8，小高层组合排布，内部日照遮挡较少。项目四周基本没有高层遮挡，外部项目也不会给该项目带来日照遮挡。这样的日照条件使得居住更加舒适。

       生态环境：一线闽江景观，生态公园近在项目紧邻咫尺

       一线闽江，享有约12公里福州最美滨江景观带。此外，约1893亩南江滨生态公园也近在咫尺，为居民提供丰富的休闲空间。福州首个国家级植物园也位于附近，总面积近万亩，使得整个区域的生态环境更加优越。

       打造一流房地产开发商

       福州城投集团所属福州市建设发展集团有限公司（福州建发集团）成立于2003年，板块。主营房地产近年来，福州建发集团把握前沿设计理念，不断擦亮“榕发地产”品牌，致力于国企一流的成为福州房地产龙头房地产开发商。

       文脉传承：千年古书院与百年名校并存

       项目周边不仅有福州现存唯一千年古书院——濂江书院，还有全国唯一“三代五尚书”——千年林浦等文化遗址。此外，直线距离约500米的清华附中福州学校更是为区域增添了浓厚的文化底蕴。

       总的来说，榕发云潮颂作为福州南江滨樟岚片区的一个高端楼盘，在区位优势、交通便利性、商业配套、教育资源、户型设计以及生态环境等方面都表现出色。对于城市精英们来说，这里无疑是理想中的家园。选择榕发云潮颂，开启您的美好生活新篇章！

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