总价169万 房源任选‼️
#首开国仕府 五一返场钜惠
产权 110 平  套内实用 115 平
温泉入户•双地铁口
层高 3.1 米·国企现房·独梯独户

      首开集团，作为国内知名的房地产企业，拥有深厚的底蕴与卓越的实力。它是国内唯一承建夏 / 冬季奥运会的建设开发企业，曾参与国家体育馆、奥运 “三村”、冬奥速滑馆 “冰丝带” 等奥运场馆建设，其建筑品质与工艺得到了世界级赛事的检验。不仅如此，首开集团还多次投身于天安门城楼、故宫、颐和园等文物古建修缮工程，在建筑技艺传承与创新方面拥有独特优势。当 “城市复兴官” 首开遇见福州螺洲古镇，便将双奥场馆的建造品质与古建修缮的工艺技法完美融合，打造出高端改善住区 —— 首开国仕府，为福州带来了高品质的人居体验。

       一、地段优势：主城温泉文旅板块，潜力无限

      首开国仕府坐落于主城温泉文旅板块，该板块定位为滨江都市温泉区，拥有独特的发展潜力。项目位于仓山区火车南站板块，南台大道东侧，紧邻螺洲大桥，交通网络极为便利。这里是福州向南发展战略的门户区域，随着城市的持续发展，未来前景十分广阔，是福州城区不可多得的宜居生态住区。

       二、交通出行：多维交通，畅达全城

      对于现代都市人而言，便捷的交通是生活品质的重要保障。首开国仕府在交通方面优势显著，区域内 4 轨集结。项目距 4 号线 “螺洲温泉站” 约 200 米，距 5 号线 “螺洲古镇站” 约 600 米 ，轻松实现双地铁出行。1 号线、5 号线、4 号线、F1 滨海快线（在建）在此汇聚，通过地铁可快速换乘，畅达福州各个区域。此外，项目周边还构建起 “三纵四横” 的路网体系，二环、三环、南台大道、环岛路、道庆洲大桥等城市主干道齐聚，无论是自驾还是乘坐公共交通，都能轻松快捷地抵达目的地，实现与城市各处的紧密连接。

      三、周边配套：丰富多元，尽享便捷生活

    （一）商业配套：繁华触手可及

      首开国仕府周边商业氛围浓厚，近距 SM 城市广场、集祥天地、海西佰悦城等商业综合体 ，为居民提供了丰富的购物、娱乐、餐饮选择，畅享繁华都市生活。同时，规划中的帝封江文旅综合区即将落地，还有 3 个螺洲 TOD 商圈正在规划中 ，未来区域商业将更加繁荣，进一步提升居民的生活便利性与品质感。

    （二）教育资源：书香环绕

      教育资源是衡量一个区域居住价值的重要因素。首开国仕府周边教育配套完善，螺洲中心幼儿园、螺洲中心小学、螺洲中学、福州二十一中、云开学校、华威时代中学等高质院校汇集 ，从学前教育到中学教育，为孩子提供了一站式的优质教育资源，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线上。

    （三）医疗保障：健康护航

      健康是生活的基石，项目周边医疗资源丰富，为居民的健康生活提供了坚实保障。福州市第二总医院三江口院区，已于 2014 年 12 月动工 ；福州市皮肤病院南院计划 2025 年开诊 。此外，还有福建医科大学附属第一医院以及福州市第一医院分院、福州市妇幼保健院分院等医疗配套分布在周边 ，先进的医疗设施与专业的医疗团队，让居民在遇到健康问题时能够及时获得专业的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

     （四）生态休闲：绿氧生活

       在繁忙的都市生活中，人们渴望亲近自然，享受绿色生态带来的舒适与惬意。首开国仕府周边生态环境优越，龙祥岛、约 700 亩茉莉花公园、鳌山山体公园、乌龙江湿地景观带，共同构成了四大城市绿肺 。在这里，居民可以在闲暇时光漫步公园，呼吸清新空气，欣赏自然美景，放松身心，享受舒适的栖居环境。此外，项目周边还有螺洲文化公园、鳌山体育公园、滨水公园等休闲场所 ，满足居民多样化的休闲娱乐需求。

       四、社区规划：超百亩生态大盘，品质人居典范

       首开螺洲温泉小镇占地约 150 亩，首开国仕府作为其中的重要组成部分，共规划 3 幅地块，约 1/3 的土地用于配套建设 。项目以其高品质的建筑标准和丰富的社区设施，成为了仓山区的知名住宅项目。小区由 18 栋小高层住宅组成，楼间距大，保证了充足的采光与良好的通风性 。在这里，居住空间开阔，视野不受遮挡，让居民能够尽情享受阳光与清风。

       五、园林景观：中式园林，诗意生活

      首开国仕府采用中式造园手法，巧妙融入螺洲千古风光，打造出八大景观组团 。园林景观中，亭台楼阁、假山池沼、花草树木相互映衬，一步一景，呈现出全龄化、诗意化、体验式的花园生活。无论是清晨在园林中晨练，还是傍晚与家人漫步其中，都能感受到浓厚的文化氛围与自然之美，让人流连忘返。

       六、产品亮点：改善奢享，温泉入户

     （一）户型设计

       项目以 95㎡左右的三居室户型和 117㎡—145㎡左右的四居室户型为主 ，户型南北通透，空间布局合理，满足不同家庭结构的居住需求。目前主推的观澜新品建筑面积约 110 - 155㎡传世大平层，更是拥有超 100% 得房率，实现了主城尺度改善一步到位 。以 110㎡户型为例，四室两厅两卫的设计，功能分区明确，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，外接阳台，采光通风俱佳；卧室分布合理，保证了居住的私密性，部分卧室还带有飘窗，增加了室内使用空间。155㎡户型则更为宽敞，五室两厅三卫的格局，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份。房间尺度更大，居住舒适度更高，无论是三代同堂还是二胎家庭，都能在这里找到属于自己的理想空间。

     （二）奢享配置

       首开国仕府在产品配置上尽显奢华。独梯独户的设计，归家高效便捷，给予业主尊崇私密感 。约 3.1 米层高（具体以现场房源为主），尽显空间阔绰感，匹配大家族排场 。更值得一提的是，项目是福州主城唯一在售温泉入户产品 ，76° 偏硅酸温泉入户，户户皆享 。温泉水中富含偏硅酸、氡、和氟等多种矿物质，长久泡汤除能杀菌消毒外，对关节炎、高血压、风湿病、动脉硬化、心血管疾病可起到很好的医疗效果 。业主足不出户，便能享受四季私汤润泽，身心自在颐养。

        首开国仕府凭借其强大的品牌实力、优越的地段位置、便捷的交通网络、丰富的周边配套、高品质的社区规划、独特的园林景观、优质的产品设计以及贴心的物业服务，成为了福州仓山区域的品质人居典范。无论是自住还是投资，都是一个极具价值的选择。如果你正在寻觅一个理想家园，不妨走进首开国仕府，亲身感受它的独特魅力，开启属于你的品质生活新篇章。

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