福州市左海望悦交付现场，业主们手持新房钥匙，脸上洋溢着笑容——这个由市属国企打造的“福州好房子”项目，提前53天兑现了对业主的承诺。近期，福州老仓山核心区传来一则激动人心的消息：备受关注的左海·望悦项目正式迎来交付，这一位于福州南二环板块的标杆项目，从规划到建设再到交付，始终是市场的焦点。

      今天，我们就结合全网信息，全面解析左海望悦的核心价值，为您带来关于这个项目的最新权威信息。
      01 项目概况：国企背景与品质认证

      左海·望悦是由福州市北源房地产开发有限公司精心打造的项目，该公司隶属于福州市属国企左海集团。

      该项目在建设之初就树立了高品质定位，曾荣获克尔瑞“2023年福建十大品质人居作品”以及贝壳“2024年上半年新房人气项目”和“2024年度贝壳优选项目”等殊荣。

      作为左海置地在福州主城区布局的29个项目之一，左海·望悦是该企业首个纯商品房项目，自亮相以来就备受关注。

      项目位于福州老仓山核心区，占地面积达79亩，规划建设17栋住宅，容积率约1.9，限高50米。它致力于打造一个“交通-商业-居住”一体化的国际住区。
     02 交通优势：双轨交汇，高效连通

     交通便利是左海·望悦最突出的优势之一。项目紧邻地铁1号线白湖亭站，未来还将与滨海快线(F1线)实现换乘。

     地铁1号线可以快速串联鼓楼、台江核心区及福州南站，而规划中的地铁4号线也可通达金山、东街口等区域。

     除了轨道交通，项目周边路网也十分成熟。则徐大道、南二环路、三环快速路环绕，自驾出行便捷，能快速通达全城各主要方向。
     03 教育配套：划片资源与新增利好

     教育配套是许多购房家庭最为关心的问题。根据目前信息，左海·望悦划片郭宅中心小学和福州十二中。

     值得关注的是，白湖亭片区还迎来了重大教育利好——麦顶小学分校将落户该区域。

     这片区的教育配套采用“交钥匙工程”模式，由三家本土国企捐建配套小学，由仓山区导入优质教育资源，将其作为麦顶小学分校使用。该小学规划48个班办学规模，建设总费用预计超过2.2亿元。

     04 生活配套：商业生态与医疗资源

     左海·望悦周边的生活配套日益完善。商业方面，社区配有底商，周边有永辉超市等日常生活设施。

     未来随着中骏世界城和福州首个SM广场的建成，将形成南二环大型商业圈。

     生态休闲方面，高盖山生态公园距离项目约2公里，项目自身也规划有社区园林景观。

      医疗配套方面，福建省第二人民医院（三甲）金山院区距离约4公里，福州福其祥中医院距离约1.5公里，可满足基础医疗需求。
     05 户型设计：从刚需到改善的全面覆盖

     左海·望悦的产品设计充分考虑了不同购房群体的需求。主力户型为89㎡经典三房两卫，总价相对可控，功能齐全，适合首置及刚需家庭。

      此外，项目还提供了113㎡、128㎡三房以及148㎡四房等多种户型，满足不同家庭的空间需求。

      在空间设计上，主流户型方正实用，注重空间尺度感。比如89㎡户型的主卧可设计成套房，148㎡户型则实现四开间朝南。整体得房率约78%，属于市场主流水平。
      06 交付时间与品质保障

      左海·望悦原计划于2025年交付，而实际上，项目已提前53天完成交付。

      这体现了国企开发商对工程进度的严格把控和卓越的执行力。在交付现场，不少业主表示“实景比效果图还美”，对交付效果非常满意。

     为了保障交付质量，项目开展了“一房三验”：从施工单位自检，到客观房修及第三方机构查验，再到多部门联合验收

     07 市场价格：性价比分析与竞品对比

     根据最新市场信息，左海·望悦的参考均价约为23500-25000元/平方米。

     这个价格在南二环板块中具有明显优势，显著低于南二环西段一些楼盘（如融侨誉江约25000元/㎡）及核心区楼盘。

     以89㎡三房为例，总价约210万元起，为刚需家庭提供了较低的入门门槛。

     与周边竞品相比，左海·望悦的优势在于：相较于同价位的金地五四领峯，地铁距离更近，划片学校口碑更优；相较于中骏世界城璟悦，价格优势明显；相较于高端的龙湖景粼天著，价格优势更加显著。
      08 社区环境与居住体验

       左海·望悦社区内部环境也颇具亮点。项目主入口设计为35米宽的社区大门，以简约现代的线条勾勒轮廓，格栅与灯光交织出恢宏质感。

     社区园林由国内知名设计团队——山水比德打造，面积达4.1万㎡，其中包含1500㎡的中央水景和4000㎡的云朵草坪。

     小区内超50%的楼栋架空层被精心打造成覆盖“老中青幼”全龄段的九大泛会所，满足业主的各种兴趣爱好和社交需求。

      此外，超80%的房源以高品质精装交付，客户可以轻松实现拎包入住。

      随着左海·望悦的圆满交付，这个福州南二环板块的人居标杆项目已从蓝图变为现实。

      该项目凭借其国企背景、双轨交通、优质教育资源、完善的生活配套以及多样化的户型选择，为福州市场提供了一个值得关注的选择。尤其在当前房地产市场环境下，“交付力”成为检验房企综合实力的重要标尺，而左海·望悦以约98%的到访交付率和提前交付的承诺兑现，展现了国企开发商的实力与担当。如今，左海置地正以“长期主义”的理念，继续在福州这座城市精耕“好房子”，为更多福州人提供理想的家园。

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