市政府旁、白马河畔的纯商大境，千亿国企国贸地产为福州高净值人群呈现的第四代生态住宅作品，正从蓝图变为现实。

     国贸天琴樾位于福州台江区西二环市政府旁、白马河畔，占据闽江北CBD核心地段。

     项目由千亿国企国贸地产打造，是“天琴系”高端产品线的延续之作。整个社区由9栋25-32层的高层住宅组成，总户数526户，容积率为3.2。
     01 核心区位与稀缺价值

     国贸天琴樾的 “顶配”区位 是其最为显著的标签。项目位于台江区交通西路北侧、西环中路东侧的上海西新村出让地块二。

     这片区域是福州城市中心的珍稀土地资源，属于 二环以内的黄金地段。

     作为闽江北CBD核心区，这里汇集了福州最高端的商务资源与经济集群。周边辐射17个总部楼宇和8大全甲级写字楼，形成福州最高量级的经济集群基地。
    02 卓越的建筑设计与产品标准

     国贸天琴樾采用超流体建筑美学设计，塑造出既具现代感又不失典雅的建筑外观。

     全系采用双露台创新布局，户户设有南向露台，既保障了良好的采光，又兼顾了居住的私密性。

     项目邀请柏涛建筑设计事务所负责建筑设计，戴昆团队负责室内设计。这种双大师联手的配置，确保了产品从外观到内部空间的整体品质与格调。
     03 立体生态与户型创新

     国贸天琴樾作为福州首批4.0立体生态住宅，开创性地将垂直绿化与建筑结合。

     项目规划了约8000㎡的度假式中庭园林，还设计了无界露台、屋顶花园等多层次的垂直景观。

     户型设计上，项目主推大平层豪宅，面积从143㎡到210㎡不等，满足不同家庭的需求。

     以187㎡户型为例，采用双主卧套房设计，配备中西双厨，并拥有270°IMAX瞰江视野，完全满足了高端家庭对私密性与空间仪式感的需求。
     04 关键节点与市场表现

     国贸天琴樾于2023年12月15日正式开盘。根据官方发布的最新消息，项目已顺利完成竣工备案，并于2025年12月24日-12月29日集中办理房屋交接手续。

     从价格维度来看，项目的市场参考价约为13000元/平方米。相比台江区9月新房平均价格29783元/平的市场水平，这一价格定位使项目具备了显著的竞争优势。

     05 教育配套与生活服务

     国贸天琴樾所在区域拥有优质的教育资源。项目周边有台江区教师进修学校附属第一小学，是福州市重点小学，举步可达；同时，福建省普通中学一级达标校华侨中学也在1公里范围内。

     医疗配套方面，项目周边三甲医院密集分布，包括协和医院、省立医院等均在3公里范围内。

     商业配套方面，项目周边汇聚了华润万象城、苏宁广场等百万级商圈，满足高端消费需求。此外，国际酒店品牌希尔顿和皇冠假日酒店也已落地周边区域。
     06 交通网络与出行便利

     国贸天琴樾的交通优势明显，项目紧邻地铁2号线西洋站（直线距离约613米）。同时，项目所处位置距离江滨大道、二环路等城市主干道也很近，自驾交通便捷。

     值得注意的是，项目周边还规划有地铁8号线，未来交通网络将更加完善。

     07 社区规划与物业品质

     国贸天琴樾占地30035平方米，总建筑面积约121052平方米。社区采用低密围合式布局，最大程度优化了观景朝向，形成以园林为中心的居住环境。

     绿化率达到30%，为业主提供舒适的居住环境。

     物业方面，国贸天琴樾由福州市国贸物业提供服务，物业费为5.28元/㎡/月。作为国贸地产旗下的物业品牌，其服务品质和市场口碑为项目增值提供了有力保障

     福州市民广场与闽江滨江公园共同组成的超20万方“城市绿肺”环抱着国贸天琴樾，让业主在家门口就能享受自然与都市的双重便利。

      随着1#-3#、5#-10#楼住宅顺利通过竣工备案，这个承载了北江滨十年期待的豪宅项目，正敞开大门迎接业主们的归家时刻。

       感兴趣的朋友可拨打售楼部电话细致了解，往常拨打电话预定看房还能享用有房子专属优惠，一站式买房温馨体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

     【售楼部电话：4007729886 转 2253 来电，或点击报名立享专属优惠，并享用一对一效劳，可提供专车看房】