五一中路与国货西路交汇处，一座2.18低容积率的现代化社区正拔地而起，428户家庭即将在这片繁华与宁静交融的土地上，开启全新的生活篇章。

    台江区五一中路与国货西路交汇处的黄金地段，是福州城市发展的见证者。

     如今，这里正崛起一座现代化社区——榕发·锦樾。项目规划13栋住宅楼及配套商业，总建筑面积约8.9万平方米，以“稀、奢、雅”三大准则，致力成为2026年福州中芯改善生活的新范本。
     01 核心理念

     榕发·锦樾承载着榕发地产对“好房子”的深刻理解。项目以“稀、奢、雅”三大准则为指导，打造符合现代生活需求的品质住宅。

     作为福州本土国企，榕发地产坚持“匠心筑家”的理念，通过每一处细节的精心打磨，兑现“在好房子，好好生活”的品牌承诺。

    02 项目核心数据

    项目位置：福州市台江区五一中路以东、国货西路北侧
    项目开发商：福建省榕发筑地建设发展有限公司
    项目总投资：23亿元
    项目总建筑面积：约8.9万平方米
    项目总户数：428套商品房
    交房时间：计划于2028年竣工交付
    03 稀贵地段，城市中芯价值凸显

    榕发·锦樾占据台江区核心位置，国货西路与五一中路交叉口东北侧。项目所在的2024-50号地块是2024年10月31日由福建省榕发筑地建设发展有限公司以14.98亿元竞得的优质地块。

    地块容积率控制在2.18以下，建筑限高50米，保证社区舒适度。

    项目周边交通已相当成熟，西侧距离规划中的地铁3、8号线换乘站点国货路站仅约300米。同时临近F1滨海快线南公园站，紧邻五一路与国货路两大城市主干道。

    04 优质教育，划片国货路小学金屏垱校区

    教育配套是榕发·锦樾的亮点之一。项目明确划片国货路小学金屏垱校区。

    该校现为台江第五中心小学，拥有良好教学资源和口碑，为业主子女提供优质教育保障。

    根据目前信息，该小学对口中学为福州十五中，形成了完整的教育链条，满足家庭对下一代教育的全面需求。
    05 醇熟配套，公园与商圈环绕

    项目周边为城市建成区，城市界面良好。社区紧邻南公园、打铁港公园，享有优质生态景观资源。

    部分高层住宅更可瞰南公园美景，在繁华都市中享受静谧自然。

    东南侧是正在建设的福州三宝城，未来将成为城市文化新地标的重要载体。项目周边还有茶亭公园、市一医院、大利嘉城、锦颐广场等完善生活配套。

    06 国企筑家，品质与安心保障

     榕发·锦樾由福建省榕发筑地建设发展有限公司开发，是福州建发集团旗下企业。

     作为福州城投集团所属的国有企业，榕发地产有着坚实的品牌基础和良好市场口碑，2025年在大福州房企销售榜单中表现优异。

     榕发地产以“落实政府战略、服务民生需求、赋能城市发展”为核心使命，2025年多个项目实现高品质交付，累计为近2万户家庭实现安居梦。其“从一而终”的坚守，赢得了市场广泛认可。
    07 社区规划，低密舒适生活空间

    榕发·锦樾总建筑面积约8.9万平方米，规划含地下1层、地上16层住宅及商业配套。

    北地块（B地块）规划4栋住宅，南地块（A地块）规划9栋住宅，总计11栋住宅楼。

     项目建筑密度控制在35%以下，绿地率30%以上，将打造集品质居住、多元商业于一体的现代化社区。社区规划约2920.63平方米的商业空间，满足业主日常生活需求。

    08 开发进度，2028年可期交付

     榕发·锦樾于2025年10月13日正式开工，是台江区第四季度重大项目集中开工的重头戏。

     目前项目A地块正在开展上部主体结构及地下室施工，B地块正在开展支护结构施工。项目团队正全力以赴推进工程进展，计划于2028年竣工交付。
     09 价格参考，彰显地段价值

     根据土地成交信息，榕发·锦樾所在地块成交楼面价约23230元/平方米。这一数据反映了该地段的市场价值和开发成本。

     具体的销售价格信息，可咨询榕发·锦樾售楼处获取最新报价和优惠政策。

     当公交车穿行在福州街头，LED屏幕上闪动着榕发·锦樾的广告画面，预示着一个新的生活标杆正在这座城市的核心区域崛起。

     项目效果图上，现代建筑与福州人文底蕴融合，勾勒出未来生活的轮廓。榕发·锦樾不仅仅是一个住宅项目，更是福州城市更新的生动实践。

     这片土地上，428个家庭的梦想正在被精心构筑。

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