白马河畔，市政府旁，一座承载着精工品质与人文情怀的“天琴系”高定大宅，正以约13000元/㎡的均价，为榕城精英圈层开启全新的人居篇章。

     “国贸天琴樾”自面世以来，已成为福州改善型住宅市场中一个备受瞩目的焦点。

     它位于福州台江区西二环，市政府旁、白马河畔的核心地段，由实力雄厚的国贸地产旗下福州榕润房地产有限公司开发
     01 项目核心：主城芯，稀缺席位

     国贸天琴樾占据着福州不可复制的城市正脉。项目地处台江区西二环，紧邻福州市政府，坐落于白马河公园畔。

     这种“出则繁华，入则宁静”的区位，让其成为连接城市核心资源与自然生态的稀缺席位。

      项目周边被三坊七巷、乌山、于山公园等城市人文与自然胜景环抱，步行范围内即可抵达芳华剧院、省话剧院等文化地标。

      交通网络极为发达，不仅紧邻斗池路、西二环中路等城市主干道，更享有双地铁便利。项目周边直线3公里范围内有包括西洋站、宁化站在内的多达13个地铁站，公共交通极为便捷。
     02 全维配套：举步间的精粹生活圈

     国贸天琴樾的周边配套是其另一大核心价值点，全面覆盖了教育、医疗、商业等生活的方方面面。

     在教育资源方面，项目周边直线3公里范围内汇集了极为丰富的学校资源，包括108个幼儿园、47个小学和28个中学。

      诸如福州市台江第三中心小学教育集团交通路校区、福州乌山小学、群众路小学等优质小学，以及福建省福州延安中学、第十八中学等知名中学均在其辐射范围内。

     医疗配套堪称顶级，项目周边3公里内有 91个一级及以上医院。

     其中，福建医科大学附属第一医院茶亭院区距离仅约529米，福建省人民医院、福建医科大学附属协和医院等三甲医院也均在便捷可达的范围内，为家人的健康提供坚实保障。

      商业氛围成熟繁华，周边不仅有白马路万科里、万象九宜城、宝龙广场等大型购物中心，更毗邻万宝商圈、东街口、华润万象城等城市级精奢商圈，完全能够满足高端购物与日常消费需求
      03 户型与空间：纯粹改善，奢阔尺度

      国贸天琴樾定位为纯粹改善社区，社区规划总户数约526户，保证了居住的纯粹性与私密性。

      项目主力户型均为改善型大宅，目前主要推出建面约167㎡和187㎡的两种四居室户型。

      这些户型设计秉承了“天琴系”的高定标准，主打南北通透、全明格局，确保了室内拥有优异的采光与通风效果。

      约167㎡的户型做到了四室两厅两卫的布局，空间利用高效；而约187㎡的户型则升级为四室两厅三卫，为主人提供了更为尊崇、便利的居住体验。

      大面宽、短进深的设计理念，让每个功能空间都尺度阔绰，契合当代高端家庭对居住舒适度和功能性的全面要求。
     04 开发商与品质：国贸匠心，兑现承诺

     国贸天琴樾的开发商为福州榕润房地产有限公司，其背后是拥有强大实力与良好口碑的 “国贸”品牌。

     国贸地产在福州及全国多地均有标杆项目落地，其开发实力和产品品质经过市场长期检验。

     在项目品质层面，国贸天琴樾的社区规划也体现了高端项目的标准。项目绿化率约30%，容积率等信息虽未最终公布，但从已披露的526户总户数来看，社区整体规划旨在营造舒适、低密的居住环境。

     物业管理由福州国贸城市服务有限公司（或福州市国贸物业）负责，物业费参考标准约为5.28元/㎡·月，预计将提供与之匹配的高标准物业服务。
      05 关键信息：价格、交房与划片解析

      关于价格，根据多个主流房产平台信息，国贸天琴樾的参考均价约为13000元/平方米。

      关于交房时间，项目此前对外宣传的预计交房时间为2026年6月30日。

     值得注意的是，根据福州日报2025年12月22日发布的官方《交房公告》，国贸天琴樾（天琴和苑）1#—3#、5#—10#楼住宅、商业及地下车位已达到合同约定的交房条件，并已于2025年12月24日至29日集中办理交房手续。

     这表明项目已进入现房或准现房销售阶段，对于购房者而言，这意味着可以更直观地考察实体楼栋、园林和户型，大大降低了期房的不确定性。

     关于学区划片，需要明确的是，新房项目在销售阶段不承诺具体学区，最终划片需以项目交付后，教育主管部门当年发布的官方文件为准。

      不过，如前所述，国贸天琴樾周边教育资源异常密集，这为其未来获得优质的教育配套提供了强大的客观基础。

      项目周边直线3公里范围内遍布371个公园，从239米距离的最近公园开始，生态绿意触手可及。

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