新榕云和悦【售楼处电话:4007729886 转 3475】

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       新榕·云和悦是由福州市属国企福州新榕城市建设发展有限公司（隶属福州古厝集团）在晋安区新店板块打造的高品质住宅项目。作为新榕“和悦系”产品线的又一力作，项目深度融合宋代美学与现代居住需求，旨在为福州五四北区域带来兼具文化底蕴与宜居品质的人居新标杆。项目位于晋安区新店片区西园路西侧、楼铺路北侧，具体为新店东片区改造项目K-25地块，占地面积约48亩，总建筑面积约10.6万平方米，规划建设9栋16-26层的高层住宅，共计828户，并配备943个地下车位，整体容积率3.3，绿地率达35%，致力于在都市中营造一片低密舒居的绿洲。

       项目的核心亮点在于其独特的“新宋风”建筑美学。设计团队从宋代极简、雅致的建筑风格中汲取灵感，将传统飞檐元素进行现代化抽象演绎，并与香槟金色的现代材质线条巧妙结合，勾勒出建筑挺拔、优雅的轮廓线条。这一设计不仅荣获了福建省土木建筑学会的优秀建筑创作奖，更在视觉上形成了鲜明的标识性。

      社区园林以“一轴六进八园”的宋式礼序格局展开，通过一条中央景观轴线，串联起入口门庭、景观照壁、中心水景、风雨连廊、静谧庭院与宅间花园六个递进式空间序列，营造出“步移景异”的沉浸式游园体验。中心约700平方米的镜面水景与环绕全区的风雨连廊，不仅提升了社区的美学格调，也兼顾了居民雨天活动的便利性。

       户型产品是项目的另一大竞争力，涵盖建面约89、107、125、143平方米多种面积段，全面满足从首改到再改家庭的多元化需求。所有产品均采用新规设计，实现约3米的优越层高，极大提升了空间的通透与开阔感。其中，阳台设计尤为出众，最大面积可达约9米，部分户型阳台占比高达约20%，将室外景观最大化引入室内。全系户型标配的270°全景折角窗，不仅带来了无遮挡的广阔视野，更让阳光与清风在室内自由穿梭。社区内部规划了六大主题泛会所，包括儿童主题乐园、配备了专业器械的健身会所、可品茗会友的乐享茶室、阳光书吧、共享自习式的“学习盒子”以及专为长者设计的康养空间，实现了从孩童、青年到长者的全龄段关怀。

        区位与配套是云和悦的坚实基石。项目享有真正意义上的地铁物业优势，距离地铁1号线罗汉山站直线仅约350米，实测步行距离约500米，数站即可直达福州火车站、东街口等核心区域，通勤极为便捷。商业配套环伺，项目自身配建有社区底商，同时驱车短程即可抵达五四IN象、泰禾广场（五四北店）等多个成熟商圈，满足一站式购物休闲需求。生态资源丰富，坐拥琴亭湖公园、涧田湖公园、罗汉山文化体育公园及动物园四大城市绿肺，为日常散步、运动提供了绝佳去处。教育方面，项目邻近西园中心小学等学校，书香氛围浓厚。

       项目自2023年11月28日由新榕集团以楼面价约10894元/㎡竞得后，进展迅速。展示中心暨宋韵美学馆已于2025年12月27日正式对外开放，首期房源于2026年1月31日开盘。工程进度方面，首栋7#楼已在2026年1月19日实现结构封顶，展现了国企开发的高效与稳健。项目整体预计将于2027年12月31日交付。价格层面，项目以突出的性价比切入市场，其中6#楼约89平方米户型总价约169万元起，为渴望入住五四北核心区的改善家庭提供了极具吸引力的选择。

       尤为值得一提的是，项目深植于地块的文化底蕴之中。2026年2月6日，云和悦成功举办了“非遗米龙点龙典礼”，复兴了源于唐朝、流传于西园村的传统“米龙”民俗，该民俗已于2025年初被正式列入晋安区非物质文化遗产保护名录。这一活动不仅是对千年文脉的致敬，也彰显了开发商超越建筑本身、致力于社区文化营造的开发理念。综上所述，新榕·云和悦凭借其国企开发的信誉保障、地铁口的稀缺地段、独具一格的新宋风产品力以及全龄友好的社区规划，正成为2026年福州市场上备受瞩目的品质红盘，为追求生活美学的改善型家庭提供了一个理想之选。