在福州金山板块的热土上，一个仅规划3栋高层、共166席的纯粹社区——建总瑞玺，正以低调而精致的姿态，重新定义改善型住宅的标准。项目坐落于仓山区金山街道石边路54号，主打126-149㎡的品质空间，旨在为追求生活品质的都市精英打造一处身心安顿的理想居所。
      项目核心：稀缺的纯粹性与精致尺度

      建总瑞玺最大的优势在于其稀缺的纯粹性。整个社区仅规划3栋高层住宅，共计166户，这意味着更少的邻居、更静谧的社区环境和更优质的物业服务体验。全系2梯2户的配置，不仅是私密性的保障，更在每日出入间彰显居者的尊崇感。

      项目在建筑细节上尤为用心：住宅层高达到3.1米，远超普通住宅标准，营造出开阔大气的室内空间感；架空层挑高5.1米，为社区公共活动空间提供了舒适尺度。
      匠心户型：以细节致敬生活

      建总瑞玺的主力户型为128㎡四房两卫（60套） 与149㎡四房三卫双套房（106套），两种户型均精准契合改善家庭的居住需求。

      128㎡户型实现四房功能，空间利用率高，满足多孩家庭或需要独立书房、客房家庭的需求。而149㎡户型则更进一步，采用四房三卫双套房设计，不仅为主人提供带独立卫浴的尊享空间，也为长辈或客人预留了舒适区域，双套房设计让不同代际的家庭成员都能保有私密与尊严。
      全龄配套：架空层里的社区温度

      建总瑞玺将社区社交理念融入架空层设计，打造全龄化活动空间，让邻里互动成为日常：

     北侧“润+趣岛”儿童区：设有种子观察窗激发孩子好奇心，涂鸦墙释放儿童创造力；
      南侧共享书吧：特别设置绘本交换角，促进邻里分享与交流；
      中央环形健身区：配置橙色运动器械，满足全年龄段健身需求。

      这些精心设计的空间不仅是功能性的补充，更是构建和谐社区的文化载体，让邻里关系在互动中自然生长。
      交通动脉：双地铁交汇的便捷生活
      瑞玺占据双地铁交汇的黄金区位：已开通的地铁2号线与5号线，形成高效出行网络。无论是通往市中心还是其他主要区域，都能轻松抵达。

      项目周边五大商圈（万达、爱琴海等）步行可达，日常购物、餐饮、娱乐需求无需远行，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

      生态医疗：双公园与三甲医院护航健康

      项目周边配套优势显著，特别是生态与医疗资源：

      南江滨公园：拥有10公里滨水骑行道，配备7处公厕、3个补给站及沙坑、攀爬架等设施，是日常休闲运动的理想场所；
      周边三甲医院：包含省立医院南院等优质医疗资源，为家人健康提供坚实保障。
      开发商实力：国企建总的品质背书

      建总瑞玺由福州建工集团有限公司（简称“福州建总”） 开发的。建总地产，作为市属千亿企业，始终以“城市共建者”身份参与福州发展。2024年，以前瞻性布局把握城市脉搏，开启金山板块系统化储备战略。目前，建总地产已成为金山TOP级土储开发企业。      结语

       建总瑞玺以其166席的纯粹社区、2梯2户的私密配置、3.1米层高的舒适尺度、全龄化的架空层空间设计，以及双地铁、五大商圈、双公园的优质配套，在金山板块打造了一个难能可贵的改善型住宅样本。对于追求品质生活、注重社区氛围与便捷出行的购房者而言，建总瑞玺无疑是一个值得重点关注的选择。

        在福州楼市同质化严重的当下，建总瑞玺以细节致敬生活，以尺度定义尊崇，为改善型客户提供了一个兼具温度与品质的优质选项。

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