推开窗是绵延的鼓山轮廓，向南远眺是光明港公园的无尽绿意，福州晋安区上洋路以西、远洋路以北的这片土地上，一座名为福厝·远山拾里的高品质住宅正悄然改变着城市的人居版图。福厝·远山拾里项目位于福州晋安区，地处上洋路以西、远洋路以北的三远片区A2出让地块。最新参考价格为22000元/平方米，项目目前正持续推售中。

      作为福州建工集团有限公司打造的福厝品牌首个纯商房代表作，该项目预计于2026年5月31日正式交付。
      01 项目价值概览

      福厝·远山拾里项目获得了多项权威评价，根据多维度楼盘分析结果，该楼盘价值评分为 9.5分，超过了92%的同价位楼盘。

      在各项指标表现上，价格评分为9.0分，交通、教育、生活配套评分均达满分10.0分，小区规划评分为8.7分。这些数据构成了一个清晰的价值轮廓：以中高价位提供配套齐全的城市住宅选择。

      与周边新房价格相比，该项目每平方米低约4808元，比区域新房均价27340元/平方米有明显价格优势。
       02 品牌实力与建筑品质

      福厝·远山拾里由福州建工集团有限公司精心打造，该公司是福州本土实力房企。 作为福厝品牌首个纯商房代表作，项目以千年闽都古建筑文化为灵感蓝本，将当代建筑艺术与在地化人文元素相融合。

      2025年3月，该项目所有主体建筑已全部封顶，比计划提前了近两个月，展现出了开发商高效的建设能力。

      项目采用低容积率规划，容积率为2.8，绿化率高达30%-35%。 建筑类型主要为高层板楼，这种结构使户型规矩、互视小、通风和日照条件良好。

      社区内车位比达到1：0.9，地上车位数82个，地下车位数803个，同时社区采用人车分流设计，提升居住安全性与舒适度。
      03 区位优势与生活配套

      福厝·远山拾里位于福州东部的三远片区，这是一个集合了山、水、人、城的新兴板块。 项目南向紧临约1200亩光明港生态公园，远眺历史文化名山鼓山风景区，形成了山、水、园一体的三重生态格局。

      交通方面，项目周边3公里（直线距离）内有7个地铁站和93个公交站，最近的地铁站是2号线上洋站，距离项目约500-700米。 地处福马路沿线，道路网络发达，无论是公共交通出行还是自驾都较为便捷。

      项目周边商业配套齐全，拥有六大高阶商业配套，5分钟即达全省首家宜家商业综合体，同时左拥金融街万达广场，右抱东二环泰禾广场，周边还邻近东百运动生活城、富闽·恒升中心等商业设施。
      04 教育资源与医疗配套

      福厝·远山拾里周边教育资源丰富，覆盖12年全龄教育需求。

      项目周边3公里（直线距离）内有50个幼儿园，17个小学（如福州市廨院小学、远洋小学等），以及8个中学。 值得注意的是，项目东侧规划有一所九年一贯制学校，可提供“目送式教育”，让家长省时省心省力。

      医疗资源方面，项目周边3公里内有67个医院，包括福建医科大学附属肿瘤医院、福建省肿瘤医院等三甲医疗资源。 这为居民提供了便捷的健康保障

      05 户型设计与居住体验

      福厝·远山拾里户型设计多样，主力户型区间为78-134平方米。

      其中建筑面积约79平方米的户型为三室两厅一卫布局，朝向南北，户型紧凑，功能合理，设计巧妙。 全明户型规划合理，设有豪华方正起居室和相连的观景阳台，客厅与餐厅动静分离，保留了完全私密空间。

      建筑面积约134平方米的户型为四房两厅两卫设计，南北通透，方正适宜，享受南北穿堂风。 该户型南向约14.4米宽，设有宽大尺度景观阳台和南北双阳台。 室内公区做到了约53平方米的LDKB一体化无界共享空间，保证了更好的居住体验。
      06 物业与社区服务

      福厝·远山拾里的物业公司为厦门市万科物业服务有限公司，物业费为住宅2.98元/平方米·月。

      社区规划了“一轴两环八境”的景观设计和4进归家礼序，使整个社区宛如一座藏于城市之中的生态绿洲，实现了繁华与静谧的和谐共生。

      社区内部配置了高标准的公共设施，包括7大社交架空层泛会所，涵盖儿童游乐、长者品茗、休闲健身等多元主题空间。 这些设施旨在为业主提供全方位的便捷生活服务与安全保障。

      在智慧社区建设方面，项目引入AI+物联网全场景方案，如全屋预装智能家居系统、无人机巡检系统、智能寻车系统和社区健康小屋等。

      从南向光明港公园的清新绿意到城市建设的蓬勃脉动，从三环内的便利交通到福州建工品牌的坚实保障，从约79平方米的实用三房到约134平方米的奢阔四房。 福厝·远山拾里如一艘承载着城市繁华与自然静谧的方舟，正悄然停泊在福州的人居图景中。

      在清晨推开窗，不仅能望见鼓山的连绵青黛，更能在繁华与宁静的交界处，找到属于未来生活的方向。

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